Kombinin Yerinin degistirilmesine kimin katlanacağı

Kıymetli meslektaşlarım,
Kira kontratında 3+1 olarak belirtilen ve kombiye ilişkin yalnızca faaldir seklinde bir ibare olan, kat mülkiyetine tabii bir konut 3 kişi tarafindan kiralaniyor ve 3 kisinin de ismi kontratta yer alıyor.
Kombi yatak odalarının birinde takılı ve doğal olarak ses yapıyor. Daha da önemlisi yoğuşmalı kombilerin yatak odalarında bulunması yasak. Bu durumda kombinin yatak odası dışına taşınmasına yonelik giderlerden kiraya verenin sorumlu olacağını düşünüyorum. Kiralananin bu sekliyle kabul edilmiş olması sorun yaratir mi ? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ediyorum. Saygılarımla.

Alıntı: Yazan Av.Mustafa Coşgun ... Kiralananin bu sekliyle kabul edilmiş olması sorun yaratir mi ? ...

Sayın Coşgun,

Kiralananın bu şekliyel kabul edilmiş olması sorun yaratmaz; zira yatak odasında yasak olduğunu belirtmişsiniz; böyle bir yasak olmasa bile kombinin gece ses yapması ve yarattığı rahatsızlık ancak o eve yerleşip evi fiilen kullanma ile anlaşılabilir.

1- Kiralayandan bu değişkliği yapmasını talep edin, kendisine uygun bir süre verin.

2- Bildirimde, yapılmadığı takdirde bedelinin kiracı tarafından karşılanıp kendisinden talep edileceğini ihtar edin.

3- Kiracı bu bedeli kirasından düşmesin, tahliye riski altına girmesin. Ayrıca talep etsin

Kolaylıklar dilerim...