Alışveriş merkezinin otopark sorumluluğu

Daha önce bu konuyla ilgili sitede okuduğum görüşlerin çoğu alışveriş merkezi otoparkının ücretsiz olsa dahi,herhangi çalınma veya benzer olaylarda alışveriş merkezinin sorumlu olacağı yönündeydi.

Geçen günde bir alışveriş merkezinin otoparkında ''Araçların çalınması ya da hasar görmesi hailnde alışveriş merkezimiz sorumlu değildir.'' tarzında bir tabela gördüm.Şimdi benim merak ettiğim şu alışveriş merkezinin bu tür bir tabela asması onun sorumluluğunu ortadan kaldırır mı ya da bu tabelanın bu tür davalarda hukuki bir etkisi olur mu?





Değerli site yönetimi;
Konu daha önce meslektaşların soruları bölümünde tartışılmıştı ancak biz öğrencilerin o bölümde yazışması yasak olduğundan,burada konuyu yeniden açtım.
Anlayışınız için teşekkürler.

Yargıtay 13.Hukuk Dairesinin bir kararını aktarıyorum;
14.01.2004'de İzmir'de bir alışveriş merkezinin otoprakına otomobilini park eden müşteri;alışverişten döndüğünde aracının park yerinde olmadığını görünce polise başvuruyor. Müşteri; Zübeyde Kökten, alışveriş merkezinin, otomobilin çalınmasında ’tam kusurlu’ olduğunu, otomobil hırsızlığına karşı herhangi bir önlem almadığını, güvenlik kamerası konmadığından çalan kişinin tespitinin mümkün olmadığını belirterek Asliye Hukuk Mahkemesi’ne dava açıyor. Kökten, dava dilekçesinde çalınan otomobilin bedelinin tamamının alışveriş merkezince ödenmesini talep ediyor. Yerel mahkeme, davacının da olayda kusuru bulunduğunu belirterek, otomobilin bedelinin yarısının alışveriş merkezi tarafından karşılanmasına hükmediyor.Karar davacı tarafından temyiz ediliyor; Yargıtay 13’üncü Hukuk Dairesi, kararı bozarak çalınan otomobilin bedelinin tamamını alışveriş merkezininin karşılaması ve davanın tüketici mahkemesinde görüşülmesi yönünde karar alıyor.Yargıtay kararında, ’Mağaza yönetiminin aracı ile gelen kişilerin uğradığı zararlardan sorumlu olduğunu, bu sorumluluktan ancak gerekli tüm tedbirleri aldıkları halde, zararın meydana gelmesini önleyemediklerini ispat ettiği taktirde kurtulabileceği’ yönünde görüş bildiriyor. Davaya bakan İzmir 2’inci Tüketici Mahkemesi ise alışveriş merkezine gelen müşterinin, bu kuruluşun yarattığı güven duygusu ile aracını otoparkına park ettiğini belirtiyor. Yerel mahkeme, araçtan ayrılan kişilerin can ve mal güvenliklerinin sağlanması için gerekli önlemlerin alınması konusunda alışveriş merkezi yönetimini sorumlu tuttu.
Bu nedenlerle; gittiğimiz bir mağazada veya alışveriş merkezinin otoparkında gördüğümüz; "Çalınan değerli eşyalarınızdan mağazamız, müessesemiz sorumlu değildir" gibi bir uyarı yazısı mağazayı veya müesseseyi sorumluluktan kurtarmıyor!

------------------

Sayın Ferda hanıma katılmakla birlikte burda sorumsuzluk anlaşmasına ilişkin BK 99'un uygulanabileceğini düşünüyorum.Yani ortada bir çeşit sorumsuzluk anlaşması var.

benimde aynı olayla ilgili problemlerim vardı ancak siteden hidayet bey yardımcı oldu bu konuda yarğıtay kararı var.bu ve benzeri yazıları yargıtay sorunluluktan kurtalma olarak değerlerdirmiyor.saygılar

burada alışveriş merkezine ait olan bir otopark sözkonusudur.zımni iradeden de anlaşılacağı üzere bu otoparkın yapılma amacı gelen müşterilerin araçlarını buraya parketmelerini sağlamaktır.buradan yola çıkarsak olayda borçlar hukuku doktrininde yeni türetilen ve kaynağını mk.2 dürüstlük kuralından alan ''edim yükümünden bağımsız borç ilişkisi'' sözkonusudur.yargıtay kararları ile de doğrulanmış ve kabul edilmiş olan bu sorumluluk türü gereğince sözleşme öncesi oluşturulan güvene uygun davranma yükümlülüğü getirilmiş olmaktadır.tıpkı culpa in contrahendo sorumluluğunda olduğu gibi taraflar arasında bir sözleşme ilşkisi kurulmamış olsa bile sorumluluk (dürüstlük kuralı gereğince)doğacaktır.yani sözkonusu olayda belirtilebilecek olası bir sorumsuzluk kaydı hükümsüz olacaktır.zira emredici hüküm niteliğindeki mk.2 nin bu gibi bir hükümle bertaraf edilmesi mümkün değildir.

Sanırım şu yargıtay kararları size yararlı olur.
Otoparkı işletenin sorumluluğuna ilişkin Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin 21.11.2007 gün ve 2007/ 8771 Esas, 2007/ 13942 karar sayılı kararı.

Ayrıca galeride çalınan araçtanda galericinin sorumlu olacağına ilişkin bir kararda; Yargıtay 13.Hukuk Dairesinin 06.02.2006 gün ve 2005/ 14084 E,
206/ 1290 Karar sayılı kararı.

Öğrenci arkadaşlar biraz araştırmacı olalım ve size yararlı olacağını dünüşdüğüm bu kararları bir şekilde bulup yararlanalım, iyi dersler..

Alışveriş merkezi ya da hastaneler zaman zaman otoparklarının işletmelerini devredebiliyor, bu durumda işleten şirketin sorumlu olduğunu iddia ederek sorumluluktan kurtulmaya çalışabiliyorlar. ANcak, meslektaşlarımın belirttiği gibi "sorumlu değildir" tabelaları ya da bahsettiğim durum sorumluuklarını bitirmiyor. Sadece müteselsilen sorumlu oluyorlar.