|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
10-08-2015, 12:48 | #1 |
|
Tapu tescil ve iptali sebepsiz zenginleşme
Müvekkilim 2 sene önce aynı bölgedeki 3 adet arsasını farklı kişilere rayiç bedelinin çok çok altında sattığını ve rayiç bedellerinin bu kadar yüksek olduğunu ancak farkettiği iddiasını bana anlattı. Açıkçası bölgenin yerlisi olan bu kişinin beyanı bana inandırıcı gelmese de, aklıma şöyle bir soru yerleşti şimdi de:
.Taraflar aralarında mukavele yapmamış ve anladığım kadarı ile de satım bedeli elden ödenmiş olmasına rağmen müvekkil sadece tapuda yazan satım bedelini aldığını ve rayiç bedelin aslında alınan bedelden çok daha fazla olduğunu bu nedenle bu bedelin kendısıne odenmesine ilişkin sebepsiz zenginleşme nedeni ile dava açsa sizce nasıl olur? |
10-08-2015, 16:25 | #2 |
|
Mk md. 1023: Tapu kütüğündeki tescile iyi niyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan 3. kişinin bu kazanımı korunur.
Ben tapu kayıtlarına güven ilkesi derim. Zaten taşınamzdan tapuda satılması ile bedel alınmış kabul ediliyor. Satışların bir çoğu da vergiden kaçmak için düşük gösteriliyor. Burada irade fesadı hallerinden birini düşünecek olursak; hata, hile tehdit gabin. Bunlardan hangisi gerçekleşmiş olabilir. Ama bu olay irade fesadına girer mi? Açıkcası sanmıyorum. Fiyat konusundaki yanılması nasıl gerçekmiş? kendi kusuru mu yoksa iradesininin yanıltılması sonucu mu? Her koşulda tapu kayıtlarına güven prensibi sonucu çok zor olacağını düşünsem de; bedel hakkında yanılmasının iradesinin yanıltılması ile gerçekleşip gerçekleşmediğini bir düşünmek ve araştırmak gerek |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Taşınmazın Yüzölçümünde Hata? Tapu İptasl ve Tescil mi Sebepsiz Zenginleşme mi? | etez | Meslektaşların Soruları | 0 | 09-05-2014 15:37 |
Tapu iptali ve tescili davası mı yoksa Sebepsiz Zenginleşme davası mı açmalıyım? | lawyer04 | Meslektaşların Soruları | 0 | 05-10-2013 19:14 |
Sebepsiz zenginleşme mi, tapu iptal tescil mi, alacak davası mı? | Mtaslak | Meslektaşların Soruları | 18 | 28-07-2013 14:43 |
Tapu iptal-tescil ve sebepsiz zenginleşme | Av. Ali YILMAZKARA | Meslektaşların Soruları | 3 | 10-04-2013 22:44 |
tapu iptali-sebepsiz zenginleşme | mevzu hukuk | Meslektaşların Soruları | 1 | 06-07-2007 11:26 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |