|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
07-04-2022, 11:08 | #1 |
|
İş yeri Kiralarında Artış Oranı
Merhaba, değerli vaktini ayırıp bilgilerini paylaşacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.
2020 tarihli, İki yıl süreli, 1.000,00 TL bedelli bir iş yeri kira sözleşmesi 2 ay sonra dolacak. Müvekkile kiralayan tarafından yeni kira dönemi bedelini 2.000,00 TL olarak belirlediği bildirilmiş. Kira sözleşmesinde ise artış oranına ilişkin bir madde eklenmemiş. Kira artış oranı sözleşme ile belirlenmemiş ise kiraya veren istediği oranda artış yapabilir mi, yoksa ÜFE oranını geçmemek koşuluyla mı artış yapılmalı. Üfe'ye göre yapılacak ise 2021 yılı üfe oranı mı, kira sözleşmesinden önceki yıl olan 2019 yılı üfe oranı mı baz alınmalı? |
07-04-2022, 11:12 | #2 |
|
Sayın Meslektaşım ;
Her ay Tuik Kira artış oranını yıllık olarak açıklıyor o aya gelen artışa bakacaksınız |
13-04-2022, 06:06 | #3 |
|
TBK 344
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında (GEÇERLİLİK TARİHİ: 01.01.2019) tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının GEÇERLİLİK TARİHİ: 01.01.2019) tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hakim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir. Borçlar kanununun ilgili maddesi gereğince, taraflar arasında artış konusunda bir anlaşma yoksa kira bedelinin tespiti davası açılmalı meslektaşım. Ben sizin yerinizde olsam Üfe oranında artışı yapıp kiraya verene gönderirdim. Memnun olmazsa davayı kendisi açsın. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira Artış Oranı | Mistyimage | Meslektaşların Soruları | 2 | 14-12-2018 16:46 |
Kira artış oranı | nefise | Meslektaşların Soruları | 30 | 09-11-2012 17:33 |
Kira artış oranı | zeynep1969 | Meslektaşların Soruları | 2 | 26-01-2011 16:57 |
kira artış oranı | Av.Mehmet_Ali | Meslektaşların Soruları | 11 | 21-07-2010 11:15 |
Kira Artış Oranı | xkey | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 13-06-2003 01:38 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |