|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
05-11-2015, 15:25 | #1 |
|
İİK 135' e göre satıştan sonra tahliye
Sayın meslektaşlarım müvekkilin babasından kalma taşınmazda ortaklık giderilerek satış yapıldı ve neticeten taşınmaz mirasçı müvekkilimiz tarafından alınarak adına tescil yapıldı. Taşınmaz içerisinde halihazırda 5 yılllık bir kiracı oturmakta. Bu kiracı ile muris arasında 5 yıl önce akdedilen bir kira sözleşmesi mevcut.
-Bu taşınmazda İİK 135'e göre tahliye mümkün olabilir mi? Madde içeriğinde borçlu ve işgalciden bahsedilmiş. Bu kişi ise murisin kiracısı. Dolayısıyla sözleşme bizide bağlar mı? -Eğer İİK 135'e göre tahliye edilemez ise nasıl bir yol önerirsiniz? Saygılar... |
06-11-2015, 09:14 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Ancak sizin olayda ortaklığın giderilmesi davası açılmış ve söz konusu yer bu dava sonucunda aynı zamanda mirasçı olan müvekkiliniz tarafından satın alınmış. Burada müvekkilinizi mirasçı olarak değil de satın alan 3. kişi gibi düşünebiliriz bence yada bu konuda biraz daha araştırma yapmak gerekebilir. Bu durumda 1 ay içinde ihtarname çekip tahliye durumunu bildirebilirsiniz. Yada müvekkilinizin veya çocuklarının o eve (oturmak için) ihtiyacı var ise ihtiyaçtan dolayı tahliye etmesi için önce bir ihtarname çekersiniz. Kira dönem sonu gelince çıkmazsa dava açarsınız. Tabi her durumda kiracıya yeni malikin bir ihtarname ile artık kiraya verilen yerin kendisinin olduğunu ve kira bedelini belirteceği hesaba yatırmasını istemenizde oldukça fayda var. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
cebri satıştan sonra haciz | ozlm | Meslektaşların Soruları | 2 | 27-07-2015 16:11 |
4616 sayılı erteleme yasasına göre tahliye edilen kişi daha sonra 8.5 yıl ceza alıyor | angel82 | Meslektaşların Soruları | 4 | 14-05-2011 11:40 |
ACİL Satış Müdürünün Satıştan Sonra Haczi Kaldırmaması | pallanco | Meslektaşların Soruları | 4 | 05-06-2009 17:32 |
Satıştan Sonra Tasarrufun İptali | Av.Nuri YENİÇERİ | Meslektaşların Soruları | 6 | 16-02-2009 17:58 |
Satıştan Sonra Ihtiyadi Tedbir | awogad | Meslektaşların Soruları | 1 | 08-07-2007 14:04 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |