Fuzul işgalde İl İdare Kurulu

Sayın meslektaşlarım,

Öncelikle herkese iyi çalışmalar iyi diliyorum.

Aklımı kurcalayan problem şu; müvekkilim eşiyle yaklaşık 6 yıl önce boşanmış.Ancak maliki kendisi olduğu evde boşanmadan bu yana eşinin oturmasına müsade etmiş, hiç bir şekilde kendisinden kira talep etmemiştir.

Şu anda müvekkilim eski eşinin evi boşaltmasını talep etmekte.Ben noter kanalıyla tahliye etmesi için ihtar çektim ancak sonuçsuz kaldı.Şu anda yapmam gereken nedir sizce? İl idare Kurulu'nun bu konuda yetkili olduğunu duymuştum.Bu sonuç verecek bir yöntem midir, yoksa direk olarak tahliye davası mı açmalıyım?

Alıntı: Yazan avtonyukuk Sayın meslektaşlarım, Öncelikle herkese iyi çalışmalar iyi diliyorum. Aklımı kurcalayan problem şu; müvekkilim eşiyle yaklaşık 6 yıl önce boşanmış.Ancak maliki kendisi olduğu evde boşanmadan bu yana eşinin oturmasına müsade etmiş, hiç bir şekilde kendisinden kira talep etmemiştir. Şu anda müvekkilim eski eşinin evi boşaltmasını talep etmekte.Ben noter kanalıyla tahliye etmesi için ihtar çektim ancak sonuçsuz kaldı.Şu anda yapmam gereken nedir sizce? İl idare Kurulu'nun bu konuda yetkili olduğunu duymuştum.Bu sonuç verecek bir yöntem midir, yoksa direk olarak tahliye davası mı açmalıyım?

3091 S.K.na göre müracaat edebilmek için belli şartların birlikte olması gerekir. En önemlisi de süredir:

Alıntı: Başvuruda bulunma süresi Madde 20 - Yetkililerin, tecavüz veya müdahalenin yapıldığı öğrendikleri tarihten itibaren 60 gün içinde idari makama başvuruda bulunmaları gerekir. Ancak, tecavüz veya müdahalenin oluşundan itibaren bir yıl geçtik ten sonra bu makamlara başvuruda bulunulamaz. Posta ile yapılan başvurular, başvuru için Kanunun öngördüğü süreleri durdurmaz.

Dava açmaktan başka yapacak bir şey bulunmamaktadır.

Taşınmaz mal zilyetliğine yapılan tecavüzlerin idari yoldan önlenmesi hakkında kanun kapsamında taşınmazın bulunduğu yer valilik ya da kaymakamlığa başvuruda bulunabilirsiz. Ancak başarılı olabilmeniz için kişinin haksız işgalci olması şarttır. İşgalci kiracı olduğunu ya da başka bir hakka dayalı olarak oturduğunu iddia ederse tahliye talebiniz reddedilir. Ancak yine de bu yola başvurup şansınızı deneyiniz.

Alıntı: Yazan yılmazkan Taşınmaz mal zilyetliğine yapılan tecavüzlerin idari yoldan önlenmesi hakkında kanun kapsamında taşınmazın bulunduğu yer valilik ya da kaymakamlığa başvuruda bulunabilirsiz. Ancak başarılı olabilmeniz için kişinin haksız işgalci olması şarttır. İşgalci kiracı olduğunu ya da başka bir hakka dayalı olarak oturduğunu iddia ederse tahliye talebiniz reddedilir. Ancak yine de bu yola başvurup şansınızı deneyiniz.

Neden zaman kaybetsin?

3091 e göre yapılan başvurulardan netice almak zordur. İşgalin çok net olması gerekir. Sizin durumunuzda müspet netice almanız bence mümkün değil.

Suat Bey çok teşekkür ederim.Yani açmam gereken dava burada müdahalenin meni mi olacak?

Alıntı: Yazan avtonyukuk Suat Bey çok teşekkür ederim.Yani açmam gereken dava burada müdahalenin meni mi olacak?

Fuzuli işgal tazminatı ile birlikte müdahalenin men-i davası açmanız gerekir.