Feshe rağmen, tahliye etmeyen kiracı-kira tespiti davası

01-04-2013, 10:59

Beş yıllık kira sözleşmesi 31.12.2012 tarihinde sona erdi. Sözleşmenin ilgili maddesi uyarınca 3 ay daha uzatılmış oldu. Kiracı 31.03.2013 tarihi itibariyle sözleşmeyi fesh ettiğini (tahliyeden bahsetmeksizin) öncesinde kiralanana bildirmiştir. Haziran ayında tahliye edecekleri haricen öğrenilmiştir. Süresinde açılmış kira bedelinin yeniden tespiti davası vardır.Kira sözleşmesi bir yıl daha uzatılmış sayılır mı ?

02-04-2013, 08:44

31/12/2012 tarihinden sonraki 3 aylık dönem için kira tesbit davasının yürütülüp karara bağlanması gerektiği kanaatindeyim. bu davanın yürümesi kira sözleşmesinin 1 yıl uzadığı anlamına gelmez. tahliye haziran ayında gerçekleşecek ise 31/03/2013 tarihinden sonraki dönem için ecri misil talep etmeniz daha mantıklı olacaktır.ecri misil miktarı kira bedelinden az olmayacaktır. kira sözleaşmesinin feshedilmiş olması kanaatimce lehinize.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Kiralananın kiracı tarafından tahliye edilmiş olduğunun tutanak ile tespiti	Av.Günar	Meslektaşların Soruları	7	24-12-2011 15:48
tahliye kararı üzerine evi boşaltan ama anahtarı teslim etmeyen kiracı	av. saadet şahin	Meslektaşların Soruları	8	02-05-2011 16:56
Kira Bedelini Düzgün Ödeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir?	incitanesi	Meslektaşların Soruları	2	23-12-2009 16:09
Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl tahliye Edilir	Av.Turgut Kaan Kayacan	Meslektaşların Soruları	9	11-09-2009 13:59
Kira Müddettinin Sona Ermesi ( Tahliye mi Kira Tespiti mi)	Avukat Kamer Akgül	Meslektaşların Soruları	8	18-08-2008 12:42

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)