Vasilik hk.

Merhabalar ;

Sağlık nedeni ile alınacak olan bir vasilik kararı kapsamında, karar sonrası vasi ve kısıtlının da hisse sahibi olduğu bir taşınmaz satışı yapılacak akabinde elde dilecek olan bedel kullanılarak bir bakım evine yerleşmesi sağlanacaktır. Kısıtlının başkaca herhangi bir geliri yoktur.

Burada nasıl bir yol izlenmelidir ? Bakım evine yatırılması vasilik açısından bir sıkıntı doğurur mu ?

Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

Vasilik kararından sonra mahkemeden satışa izin kararı çıkarılması gerekmektedir.Satışa izin kararından sonra anılan gayrimenkul satışı yapıldıktan sonra hesaba yatırılan paranın bakım evine yerleştirme işlemi için kullanılması için ayrıca mahkemeden izin alınması gerektiği kanaatindeyim. Saygılarımla

Öncelikle cevap için çok teşekkürler.
Satış şekli için herhangi bir zorunluluk var mıdır? Harici olarak emlakçı vasıtası ile taşınmaza birçok talip mevcuttur, bu şekilde yapılacak bir satışa engel durum var mıdır?

Sayın meslektaşım harici satış yapamazsınız mahkeme keşif heyeti ile birlikte gayrimenkulün değerini belirler .Bu değer belirlendikten sonra bu değer altında satılmamak kaydı ile İİK hükümlerine göre satış yapılması için satış memuru tayin eder uygulamada satış memuru olarak icra müdürleri görevlendirilmektedir. Saygılarımla

Alıntı: Yazan _M.CAN_ Öncelikle cevap için çok teşekkürler. Satış şekli için herhangi bir zorunluluk var mıdır? Harici olarak emlakçı vasıtası ile taşınmaza birçok talip mevcuttur, bu şekilde yapılacak bir satışa engel durum var mıdır?

Maalesef bu sorunun mahkemenin hakimine göre değişen bir cevabı var. Kimi hakim çok esnek davranırken kimi çok zorluk çıkarabiliyor. Normalde satış ihale usulü ile yapılacaktır. Bildiğiniz gibi bu durumda değerinin çok altında bir fiyatla satılması ihtimali de söz konusu. Size tavsiyem ihale sürecini iyi yönetiniz. Yani gerekirse ihalenin koşullarının oluşmasını siz sağlayınız. İcabında ihale katılımcılarının hepsini siz bulun. Biz öyle yapıyoruz.
Vasilik müessesesi uygulaması sıkıntılı, hukuki açığı bol olan, ihmal edilmiş bir kurumdur. Konuya iyice hakim olun ki icabında hakimi bile siz yönlendirin çünkü uygulamada hakimler de birçok önemli noktayı bilmiyorlar. Ayrıca her yıl vasi tarafından verilmesi gereken hesap dökümünü ihmal etmeyin diye nacizane tavsiye ederim.