89/1 haciz ihbarnamesi (Taşeronluk sözleşmesindeki maddenin geçerli olup olmayacağı)!

Merhaba Sayın Meslektaşlarım,
Herkese iyi çalışmalar dilerim, THS ailesine yeni katıldım ve aşağıda açıklayacağım konuda yardımlarınızı almak istiyorum. Şimdiden teşekkür ederim.
Müvekkil şirket adına borçlu şirkete bononun ciro yoluyla yetkili hamili olmasına istinaden ihtiyati haciz talep ettik.
İhtiyati haciz verildiğinde de esas takibe geçtik ve 3. kişi Apartman Yönetimine 1. Haciz İhbarnamesi gönderdik. Fakat tebligat iade geldi. Telefonla görüşüldüğünde ise telefondaki kişi tebligatı alamayacağını, yönetimin bir defaya mahsus tebligatta belirttiğimiz adreste toplantı yaptığını yetkili kişinin kendisi olmadığını ve bu apartman yönetiminde de hiçbir alacakları olmadıklarını söyledi(Amaçları belli).
Borçlu ile 3. kişi Apartman Yönetimi arasında imzalanan Taşeronluk Sözleşmesinin 13. maddesi aynen şöyle; ''Taraflar adres bildirim yükümlülüklerine uymadıkları takdirde, sözleşmenin 1. maddesinde yazılı adreslere 7201 Sayılı Tebligat Kanunu'nun 21. maddesine uygun şekilde yapılacak bildirimlerin geçerli olacağını kabul etmişlerdir.''
Bunun üzerine İcra Dairesine gidip 89/1 haciz ihbarnamemizin tekrar gönderilmesine dair talebimizde tebligatımızın iade oldugunu, ekte sunduğumuz Taşeronluk Sözleşmesinden de görüleceği üzere söz konusu adresi tebligat adresi olarak belirtmiş ve sözleşmenin 13. maddesi gereğince de bu adrese tebligat Kanunu 21. madde gereğince yapılacak tebligatların geçerli olacağını kabul ettiklerini belirttik. Fakat icra müdürü bu sözleşme onların arasında bizi bağlamaz diyip kabul etmedi.
Acaba şu süreçte nasıl bir yol izlemem gerekiyor, görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.
Saygılar...

Kanımca, konuyu şikayet yoluyla icra mahkemesine taşıdığınızda sonuç alabileceğiniz düşünüyorum. Hukukun genel ilkeleri ve hakkaniyet gereği talebiniz doğrultusunda icra mahkemesinden karar çıkacaktır.

Tebligat kanunu 41. Madde uyarınca memur vasıtasiyle tebligat talep edin icra dairesinden. Yöneticiyi de bulun tebligatı bizzat yapın apartmanda almaktan imtina ederse polisle gidin tutanak altına alın durumu.

Değerli meslektaşlarım teşekkür ederim cevaplarınız için.
Fakat Bu taşeronluk sözleşmesi borçlumuz ile 3. bir kişi apartman yönetimi arasında yapılmış olan bir sözleşme. Bizim alakamız yok sözleşmeyle.
Bu durumda da verdiğiniz cevaplar geçerli olacak mıdır?

Tenligat göndermek istediğiniz herkese bu yolla teblig yapabilirsiniz. Ancak masraflı çoktur. 3. Kişide bu alacağın olduğundan emin değilseniz boşuna masraf yapmış olabilirsiniz.

Apartman yönetiminin yasal temsilcisi yöneticidir. Yakaladığınız yerde tebligatı yapabilirsiniz illa belli bir adres olması gerektiğini düşünmüyorum.