icra emri mi; ödeme emri mi?

Merhaba;

Bankadan genel ticari kredi alınmış ve bir dükkan ipotek edilmiştir. İpoteğin Paraya çevrilmesi yoluyla takipte ödeme emri gönderilmiştir. Kayıtsız şartsız borç ikrarında icra emri gönderilmesi gerekmiyor muydu? Bu konuda acil olarak yardım ederseniz çok sevinirim.

Teşekkürler

Sayın meslektaşım,
Bankalar genellikle teminat amaçlı üst sınır ipoteği kurur. Anlattığınız olayda kesin- belirli bir borç için kurulmuş bir ipotek olduğunu sanmıyorum. Bu nedenle borcun asıl kaynağı ticari kredidir. Bu nedenle kredi sözleşmesinde bakiye borca atıf yapılarak, hesap kat edilen tutar üzerinden ödeme emri gönderilmesi gerekir. Teminat amaçlı üst sınır ipoteğinde icra emri gönderilemez diye düşünüyorum.
Kolaylıklar dilerim.

Hangi durumlarda Örnek 6 ( İpoteğin Paraya Çevrilmesi yolu ile takipte İcra Emri ) hangi durumlarda Örnek 9 ( İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu ile takipte Ödeme Emri ) gönderiliyor bende merak ettim valla

İİK 149, 149/b ve 150/ı maddeleri sorunuza cevaptır.
cevap basit gibi gözükse de çok ayrıntısı olduğundan sadece maddeleri yazdım; ama kısaca özetlemek gerekirse takipten önce borçluya noter aracılığıyla gönderilmiş ve borçlu tarafından itiraz edilmemeiş hesap kat ihtarı varsa 6 örnek takip yapılır