tapu kayıtlarındaki hata

Merhabalar değerli meslektaşlar,müvekkil lehine tapuya tescil edilmiş olan 6 numaralı bir daire bulunmakta.Başka bir kişi de, aynı bina ile ilgili 7 numaralı daireyi adına tescil ettirmiş.Ancak sorun şu ki; 3 katlı bu binada 7 numaralı bir daire bulunmamakta ;dükkanlar ile birlikte 6 adet bölüm var ve 6 numaralı olan müvekkile ait.Bu durumda tapuda aynı daire üzerinde iki ayrı tapu kaydı ortaya çıkıyor.7 numaralı bir daire olmadığı hususunda tespit davası açmayı düşünüyorum.Böyle bir dava yeterli olur mu ? ya da tespit değil de açmam gereken başka bir dava var mıdır?
Teşekkürler,iyi çalışmalar

önce tespit sonra tapu iptali diye düşünüuorum.