Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Küçüğe Gayrımenkul devri

Yanıt
Old 02-02-2011, 14:59   #1
Avukat194546

 
Varsayılan Küçüğe Gayrımenkul devri

Merhabalar;

Baba velayeti altındaki 3 yaşındaki küçüğe -intifa kaydı olmak şartıyla-kendi adına kayıtlı gayrımenkulu devretmek istiyor.Bu durumda yapılması gereken prosedür konusunda yardımcı olursanız sevinirim.İyi çalışmalar.
Old 02-02-2011, 16:52   #2
hukukcugokhanozkan

 
Varsayılan

3 yaşındaki küçük tam ehliyetsizdir.Tam ehliyetsiz adına velisi(baba çocuğu lehine intifa hakkı kurduğundan babanın örtülü izninin var olduğu sayılır işlenmin karşı tarafı olarak) yani annesi intifa kurulmasını sağlayabilir diye düşünüyorum.
Old 02-02-2011, 22:39   #3
Avukat194546

 
Varsayılan

Yanlış anlaşıldı zannedersem,intifa baba lehine olacak ama gayrımenkul ise çoçuğa devredilecek.Söz konusu gayrımenkulun mülkiyeti babaya ait.
Old 03-02-2011, 08:11   #4
hukukcugokhanozkan

 
Varsayılan

Gayrimenkul bağışı ve baba lehine kurulacak intifa hakkında anne çocuk adına işlemin tarafı olur diye düşünüyorum.Bağışta ve intifa hakkı kurulmasında bir sıkıntı olmaz diye düşünüyorum.
Old 03-02-2011, 12:17   #5
halikilic

 
Varsayılan

çocuğun bu şekilde mal edinebilmesi için çocuğa kayyum tayini gerekir. devir işlemi ancak kayyum vasıtası ile yapılabilir. geçmişte yargıtay bir kararında kayyum tayin edilmeden yapılan böyle bir işlemde tapunun iptaline karar vermişti.
Old 03-02-2011, 12:24   #6
av.cemile

 
Varsayılan

Kayyım tayini mal edinmesi için gerekmeyebilir ama baba lehine intifa hakkı tesisi için kayyım tayini gerekebilir hatta gerekir, çünkü veli kendi lehine, çocuk adına çocuk ile işlem yaparken kayyım tayini ve hakim izni kanun gereğidir.
Old 03-02-2011, 12:25   #7
av.cemile

 
Varsayılan

4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu:

VII. Çocuk ile ana ve baba arasındaki hukukî işlemler

Madde 345- Çocuk ile ana veya baba arasında ya da ana ve babanın menfaatine olarak çocuk ile üçüncü kişi arasında yapılacak bir hukukî işlemle çocuğun borç altına girebilmesi, bir kayyımın katılmasına ve hâkimin onayına bağlıdır.
Old 04-02-2011, 09:29   #8
hukukcugokhanozkan

 
Varsayılan

Gayrimenkulun küçüğe devri küçüğü çocuğu borç altına sokan bir işlem değildir,bir karşılıksız kazanmadır ve annenin çocuk adına satım ve tescil işlemlerini yapmasıyla gerçekleşir.İntifa hakkı mülkiyet hakkının sağladığı kimi yetkilerin kullanılmasını kısıtladığı için borçlandırıcı işlem olarak kabul edilebilir ve kayyımın katılması ile onayını gerektirebilir.Kayyımın katılması ve hakim onayıprosedürü istenmiyorsa önce taşınmaz anneye devredilir, baba lehine intifa hakkı kurulur ve bu taşınmaz küçüğe devredilir.
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
gayrımenkul hissesinin icra satışı yoluyla 3. kişiye devri av.fuat çınar Meslektaşların Soruları 5 19-03-2010 13:55
Destek yaşı kız çocuğu, küçüğe bağlanan maaş Av. İlhan SALBAŞ Meslektaşların Soruları 0 26-12-2008 14:06
Küçüğe Tazmİnat bsdbsdbsd97 Meslektaşların Soruları 1 23-04-2008 19:39
Tapuda küçüğe bağış işlemi hakkında advokat34 Meslektaşların Soruları 1 01-09-2007 13:08
Küçüğe uçak bileti satan Havayolu Şırketının Sorumluluğu ? empas Meslektaşların Soruları 1 16-01-2007 15:16


THS Sunucusu bu sayfayı 0,07819510 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.