Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Yönetim Planı değişikliği

Yanıt
Old 14-09-2010, 14:37   #1
mai siyah

 
Önemli Yönetim Planı değişikliği

Müvekkilime ait ve dükkan olarak tapuda kayıtlı bulunan parselin kat malikidir.Kat mülkiyetine geçişten sonra müvekkil ana taşınmazın kendi payına düşen kısmı üzerinde 3.ve4.kat inşa etmek istemesine rağmen yönetim planındaki oy birliği kuralına istinaden talep reddedilmiştir.
Mevcut haliyle yönetimin yeniden toplanmasını istesek ve varsayalimki oybirliği sağlanmazsa yönetim planının bu kısmının değiştirilmesi hususunda mahkemeye dava açabilirmiyiz?Şimdiden tşk ederim.
Old 14-09-2010, 16:22   #2
gunermeric

 
Varsayılan

merhaba sayın mai siyah ana taşınmaz derken bir binadan bahsediyorsunuz değil mi? Yani müvekkiliniz binanın üzerine kat mı çıkmak istiyor? Bunu mu kastediyorsunuz?
Old 14-09-2010, 21:31   #3
Av.Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan mai siyah
Mevcut haliyle yönetimin yeniden toplanmasını istesek ve varsayalimki oybirliği sağlanmazsa yönetim planının bu kısmının değiştirilmesi hususunda mahkemeye dava açabilir miyiz?
Kat Mülkiyeti Kanunu
Yönetim planı:
Madde 28 - ... Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır. Kat maliklerinin 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklıdır.

Hakimin müdahalesi:
Madde 33 - Kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmıyan kat maliki anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak, hakimin müdahalesini istiyebilir.

Saygılarımla
Old 14-09-2010, 22:10   #4
Av.Cengiz Aladağ

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan mai siyah
Müvekkilime ait ve dükkan olarak tapuda kayıtlı bulunan parselin kat malikidir.Kat mülkiyetine geçişten sonra müvekkil ana taşınmazın kendi payına düşen kısmı üzerinde 3.ve4.kat inşa etmek istemesine rağmen yönetim planındaki oy birliği kuralına istinaden talep reddedilmiştir.
Mevcut haliyle yönetimin yeniden toplanmasını istesek ve varsayalimki oybirliği sağlanmazsa yönetim planının bu kısmının değiştirilmesi hususunda mahkemeye dava açabilirmiyiz?Şimdiden tşk ederim.

Sorunuza hukuksal yanıtı Av.Armağan Konyalı vermiş, ben yalnızca bir uyarıda bulunacağım:
Müvekkiliniz sizinle aynı ilde ise, Muş'un 1. derece deprem bölgesi olduğunu anımsatınız. http://www.deprem.gov.tr/Sarbis/Shar...aritalari.aspx
Old 16-09-2010, 11:46   #5
mai siyah

 
Varsayılan

İlginize tşkler arkadaşlarBu durumda Sulh hukuk Hakimliğine müracaat edicem evet.Lakin Sulh Hukuk Hakimi Yönetim planında oybirliği şartını gördüğünde o şartın çok eskiden konulduğunu artık yönetim planının günümüz şartlarına uyarlanmasını sağlayabilirmi..Hepinize içten tşkler ederim..
Old 16-09-2010, 12:41   #6
Av.Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Sayın mai siyah

Yönetim planı bir yana, kat mülkiyeti hukukuna göre "kat çıkmak" demek başkasının arazisine ev yapmak demektir. Hakimin buna izin verme yetkisi ve görevi olmadığı kanısındayım.

Saygılarımla
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
apartman yönetim planı değişikliği için oy çokluğu mu geçerli? meltemsemiz Meslektaşların Soruları 1 04-05-2010 07:20
Toplu yapı yönetim planı Av.Nihan Meslektaşların Soruları 1 20-04-2009 14:38
kat yönetim planı, burakokcu Meslektaşların Soruları 0 08-07-2008 13:49
Tatil sitesinde yönetim planı hazırlamak üye15184 Meslektaşların Soruları 1 06-05-2008 02:19
Kayıp Yönetim Planı hera2274 Meslektaşların Soruları 1 20-10-2007 00:58


THS Sunucusu bu sayfayı 0,08612394 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.