Akdi Kira Oranı geçerlilik Süresi

05-06-2010, 23:06

6 yıllık gayrimenkul kira sözleşmesi düzenleniyor. Kiranın da her yıl %10 oranında artacağı yazıyor sözleşmede. 2002 yılından bu yana da kiralar ödenmemiş. icra takibine girişeceğim. ancak kira artışlarını hala akdi artış oranına göre mi yapmalıyım yoksa Yargıtay'ın endeksine göre mi?

Yaptığım araştırtmada Yargıtay akdi artış oranını sözleşmenin sona ermesinden ile yinelenen ilk yıl için uyguluyor. ancak burada kiralama 6 yıllık.

Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler....

06-06-2010, 10:01

Kontrattaki artış şartı neyse ona göre talep etmelisiniz. Sözleşme 6 yıllık olduğu için artış şartının geçerli olduğu zaten tartışmadan vareste ancak sözleşme 1 yıllık dahi olsaydı, bu şart yerine farklı bir artış oranının uygulanacağını ileri sürmek kiralayanın değil, kiracının kiracının vazifesi olacaktı. Dolayısıyla siz kontratta yazılı artış şartı üzerinden icra takibi yapmalısınız. Tabii 2002'den beri ödenmeyen bir kira alacağı için yapılacak takipte zamanaşımı ve hayatın olağan akışı konularını da ayrıca düşünmek gerek.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Bankalara gönderilen 89/1'lerin geçerlilik süresi	Av.Çiğdem	Meslektaşların Soruları	10	04-08-2020 11:35
gayrımenkullerde kıymet takdirinin geçerlilik süresi	akgnc	Meslektaşların Soruları	9	23-01-2013 15:38
limited şirkette vekalet geçerlilik süresi yk ile sınırlı mı?	oyku	Meslektaşların Soruları	1	15-12-2008 00:43
vasiyetnamenin geçerlilik süresi	av.fazilet	Meslektaşların Soruları	1	15-01-2008 20:03

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)