Cezai Şart - Sözleşmenin Bölünmesi

Aynı sözleşme içersinde iki ayrı vadede iki farklı edim söz konusu.
Vadenin ilki geçmiş. Dolayısıyla birinci kısım için cezai şart talebinde bulunacağız.
Sözleşmenin ikinci kısmına dair edimin yerine getirilip getirilmeyeceği belli olmadığından ve vadesi de gelmediğinden akdi tamamen feshetmeden, sadece birinci kısma dair cezai şartı talep edebileceğim hususunda Yargıtay Kararı arıyorum.
İlgilenen arkadaşlara teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan Dekortiko Aynı sözleşme içersinde iki ayrı vadede iki farklı edim söz konusu. Vadenin ilki geçmiş. Dolayısıyla birinci kısım için cezai şart talebinde bulunacağız. Sözleşmenin ikinci kısmına dair edimin yerine getirilip getirilmeyeceği belli olmadığından ve vadesi de gelmediğinden akdi tamamen feshetmeden, sadece birinci kısma dair cezai şartı talep edebileceğim hususunda Yargıtay Kararı arıyorum. İlgilenen arkadaşlara teşekkür ederim.

Sayın Dekortiko,
Taraflar arasında akdedilen sözleşmedeki cezai şart hükümleri ile birlikte BK m.158/2'yi incelemenizi öneririm.

P.S: Sözleşmede ayrık bir hüküm öngörülmemişse sözleşmeyi feshetmeniz halinde cezai şart talebinde bulunmanız mümkün değildir.

Saygılarımla...

Bu konu pek dikkat çekmemiş sanırım. Ya da hiç bir meslektaşımızda bu konu ile ilgili içtihat bulunmamakta!!!

Alıntı: Yazan Dekortiko Bu konu pek dikkat çekmemiş sanırım. Ya da hiç bir meslektaşımızda bu konu ile ilgili içtihat bulunmamakta!!!

Alıntı: Yazan Dekortiko Aynı sözleşme içersinde iki ayrı vadede iki farklı edim söz konusu. Vadenin ilki geçmiş. Dolayısıyla birinci kısım için cezai şart talebinde bulunacağız. Sözleşmenin ikinci kısmına dair edimin yerine getirilip getirilmeyeceği belli olmadığından ve vadesi de gelmediğinden akdi tamamen feshetmeden, sadece birinci kısma dair cezai şartı talep edebileceğim hususunda Yargıtay Kararı arıyorum. İlgilenen arkadaşlara teşekkür ederim.

Sayın Hades yeterli cevabı vermiş zaten sayın meslektaşım.

Aksine bir hüküm yoksa cezai şart talep edebilmeniz için zaten sözleşmeyi feshetmemiş olmanız gerekiyor.

-anlatımınıza göre- Cezai şartın doğmasına neden olan husus olayınızda borcun belirli bir zamanda yerine getirilmemesine bağlı olduğundan BK.158/2 hükmü uygulanacak ve siz hem akdin icrasını (ifayı) hem de cezai şartı birlikte talep edebileceksiniz. (Yeter ki edimi çekincesiz almayın)

Bu itibarla sözleşmeyi feshetmeniz için sebep yok zaten.

----

Karar da istediğiniz için ekliyorum.
----

Alıntı: T.C. YARGITAY 13. HUKUK DAİRESİ E. 1997/6080 K. 1997/8144 T. 16.10.1997 • TAZMİNAT DAVASI ( İfaya Eklenen Bir Cezai Şartın Varlığı Durumunda Hem İfaya ve Hem de Cezai Şarta Hükmedilmesi ) • İFAYA EKLENEN CEZAİ ŞART ( Hem İfaya ve Hem de Cezai Şarta Hükmedilmesi ) 818/m.96,158 ÖZET : İfaya eklenen bir cezai şartın varlığı durumunda hem ifaya ve hem de cezai şarta hükmedilmelidir. Yalnızca ifaya hükümle yetinilmesi usul ve yasaya aykırıdır. DAVA : Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılanması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine, ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan kimse gelmemiş olduğundan, incelemenin evraklar arasında yapılmasına karar verildikten sonra, karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR : Davacı vekili, davalının protokol gereği ödemesi gereken 75.000.000 lira araba satımından payına düşen bedel ile 40.000.000 lira eşya bedeli ve protokolün 16. maddesinde belirtilen 200.000.000 lira cezai şartın dava tarihi itibariyle faiziyle tahsilini talep etmiştir. Mahkemece, 115.000.000 liranın kabulüne ödeme tarihinden yasal faiziyle tahsiline, cezai şarta ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. BK. 158 maddesi hükmü gereğince akdin muayyen zamanda icra edilmemesi halinde tediye olunmak üzere cezai şart kabul edilmiş ise alacaklı hem akdin icrasını, hem meşrut cezanın ( kararlaştırılan cezanın ) tediyesini talep edebilir. Olayımızda taraflar arasında yapılan sözleşmede davalı tarafın edimlerini 15.8.1995 tarihine kadar yerine getirmemesi halinde, 200.000.000 lira ceza ödeneceği kararlaştırılmış bulunması nedeniyle hem sözleşmeyle kararlaştırılan akdin icrasını, hem cezanın tediyesini isteyebilir. Mahkemece Borçlar Kanunu'nun bu hükmü gözetilerek davacının cezai şart talep etme hakkı olduğu düşünülmeksizin, cezai şart isteğinin tümüyle reddi yasaya aykırıdır. Öte yandan mahkeme bu cezanın fahiş olup olmadığını BK. 161. maddesi gereğince tartışmak durumundadır. Bu yönler gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm tesisi bozmayı gerektirmiştir. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle usûl ve yasaya aykın hükmün davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 16.10.1997 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Sayın Dikici ilginiz ve cevabınız için teşekkür ederim. sanıyorum ben hatalı anlatmışım. Benim somut olayım sizin değindiğiniz gibi değil. Bizde ifaya eklenen cezai şart değil, İFA YERİNE GEÇEN CEZAİ ŞART SÖZKONUSU. İfa yerine geçen cezai şartı talep için, sözleşmenin feshi gerekiyor.

Bizim olayımızda aynı sözleşme içersinde iki ayrı vadede iki farklı edim söz konusu.Örneğin iki blok apartman yapılacak. Birinci blok 01.01. 2009 da tamamlanıp 5 daire verilecek. İkinci blok 01.01.2012 de tamamlanıp 5 daire daha verilecek.
Sözleşmede "süresinde teslim edilmezse, arsa sahibi her bir daireyi almak yerine .... TL cezai şart talep konusunda seçimlik hakka sahiptir" diyor.
Vadenin ilki geçmiş. Dolayısıyla birinci kısım için cezai şart talebinde bulunacağız.
Sözleşmenin ikinci kısmına dair edimin yerine getirilip getirilmeyeceği belli olmadığından ve vadesi de gelmediğinden akdi tamamen feshetmeden, sadece birinci kısma dair cezai şartı talep edebileceğim hususunda Yargıtay Kararı arıyorum.

Alıntı: Yazan Dekortiko Sayın Dikici ilginiz ve cevabınız için teşekkür ederim. sanıyorum ben hatalı anlatmışım. Benim somut olayım sizin değindiğiniz gibi değil. Bizde ifaya eklenen cezai şart değil, İFA YERİNE GEÇEN CEZAİ ŞART SÖZKONUSU. İfa yerine geçen cezai şartı talep için, sözleşmenin feshi gerekiyor. Bizim olayımızda aynı sözleşme içersinde iki ayrı vadede iki farklı edim söz konusu.Örneğin iki blok apartman yapılacak. Birinci blok 01.01. 2009 da tamamlanıp 5 daire verilecek. İkinci blok 01.01.2012 de tamamlanıp 5 daire daha verilecek. Sözleşmede "süresinde teslim edilmezse, arsa sahibi her bir daireyi almak yerine .... TL cezai şart talep konusunda seçimlik hakka sahiptir" diyor. Vadenin ilki geçmiş. Dolayısıyla birinci kısım için cezai şart talebinde bulunacağız. Sözleşmenin ikinci kısmına dair edimin yerine getirilip getirilmeyeceği belli olmadığından ve vadesi de gelmediğinden akdi tamamen feshetmeden, sadece birinci kısma dair cezai şartı talep edebileceğim hususunda Yargıtay Kararı arıyorum.

sayın meslektaşım,

O zaman -fesih halinde cezai şart talep emek hakkınız sözleşmede saklı ise- BK.107'ye göre derhal feshi düşünün derim. Sözleşmenize göre 2. Vadedeki alacaklarınız için vadeyi beklemek, borçlunun daha önceki hal ve vaziyeti itibariyle bir değişikliğe neden olmayacaksa, yani borcu yine ödemeyeceği belli ise -ki borçlu ilk borcu ödememiş, ödemeye de niyeti olmadığını çeşitli davranışlarıyla ortaya koymuşsa, BK.107/1 ve 2. fıkaralar dairesinde sözleşmeyi derhal feshedip, tüm cezai şartlarınızı isteyebilirsiniz diye düşünüyorum.

Sözleşmenizde fesih halinde cezai şart talep hakkı tanınmamışsa bu durumda ilk önce doğan (yani vade geçtiği için talep edebileceğiniz) cezai şart talep hakkınızı kullanın, diğer hakalrınızı saklı tutun ve ikinci vadelerde ödeme olmazsa onları da ayrıca talep edin derim.