Adi kiraya ve hasılat kirarına ait takipte 3. kişi örnek no:13

Kolay gelsin sayın meslektaşlarım.
Benim araştırdığım konu;Kötü niyetli işyeri sahibi biz kiralarımızı düzenli yatırıken başka bir kişiyle geçmiş tarihli bir kira sözleşmesi yapıyor.Bizim işyeri sahibiyle yazılı kira sözleşmemiz yoktur.kira sözleşmemiz sözlüdür.ancak elimizde her ayın kira yatırma dekontu vardır.iş yeri sahibide parayı çekmiştir.şöyle anlatayım biz A kişiyiz B işyeri sahibi C başka bir kişi. B ve C kişisi aralarında geçmiş tarihli bir yazılı kira sözleşmesi yapmış ve B yani iş yeri sahibi C kişisine örnek no:13 ile tahliye ve kira alacağı için icra takibi başlatmış.iş yerinde biz çalışıyoruz.Acaba bu kararla bizi oradan tahliye edebilirler mi?çünkü işyeri avukatı ve b anlaşmış gibi.biz düzenli ödeme yapmamıza rağmen bu icra takibiyle ya da dava açarak bizi tahliye edebilirler mi?yardımcı olursanız çok sevinirim.

Kiracının g. menkulden tahliyesi sırasında mecurda 3. şahsın bulunması ve kendisinin asıl kiracı olduğunu beyan etmesi durumunda kiracılığın ispatı için resmi bir belge ibraz edilirse tahliye durur.Resmi bir belge sunulamaz fakat kiracı icra takibine konu olan mukaveleden önceki tarihten beri mecurda kiracı olduğunu beyan ederse, icra memuru çevredekilerin beyanını alır tutanağa geçirir tahliye yine durur.Bu konudaki kararı İcra mahkemesi verir.İcra mahkemesi duruşmada tarafların delil durumuna göre ya tahliyeye karar verir yada taraflardan birine mahkemede iddiasını ispatlaması için süre verir.Taraflardan biri kendine verilen sürede dava açmaz ise iddiasından vazgeçmiş sayılır.Dava açılırsa tahliye mahkeme kararına kadar ertelenir.Elinizdeki ödeme dekontlarında kira bedeli olduğu yazıyor mu? Eğer yazıyor ise İcra Mahkemesinden dava açmak için süre alabileceğinizi (elinizde resmi bir belge olmadığından belki de teminat karşılığında) genel mahkemede de kira kontratının imzalandığı gerçek tarihin bilirkişi incelemesi ile belirlenebileceğini düşünüyorum. iyi çalışmalar.

İlginiz için teşekkür ederim Sayın Ayşe hanım..Ancak iki kişi arasındaki kira sözleşmesi bizim ödeme tarihimizden önce..ancak bizim yatırdığımız para dekontlarında bizim kira için yatırdığımız ve bizim ismimiz belli..Ayrıca biz bu davaya taraf olamıyoruz diye bir bilgi aldım:S İnanın ne yapacağımı bilemedim...

Alıntı: Yazan AV.AYKAN DEMİRKAPI İlginiz için teşekkür ederim Sayın Ayşe hanım..Ancak iki kişi arasındaki kira sözleşmesi bizim ödeme tarihimizden önce..ancak bizim yatırdığımız para dekontlarında bizim kira için yatırdığımız ve bizim ismimiz belli..Ayrıca biz bu davaya taraf olamıyoruz diye bir bilgi aldım:S İnanın ne yapacağımı bilemedim...

Merhaba, siz ne kadar süredir kiracısınız acaba orada.