Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Elbirliği/paylı Mülkiyet-ortaklığın Giderilmesi-men'i Müdahale-muris Muvazaası

Yanıt
Old 17-12-2005, 18:33   #1
madagaskar

 
Varsayılan Elbirliği/paylı Mülkiyet-ortaklığın Giderilmesi-men'i Müdahale-muris Muvazaası

Merhabalar

Cahilliğimi bağışlayın fakat kafamda kesinleştirmek bakımından öncelikle sormak istediğim şu; paylı mülkiyet : birden çok kimsenin maddi anlamda bölünmemiş bir şeyin tamamına belli paylarla malik olması, Elbirliği mülkiyeti : ortakların belirlenmiş payları olmayıp…
Bir taşınmaz miras kalmışsa mirasçılar arasında elbirliği mülkiyeti (iştirak halinde mülkiyet) söz konusu olduğunu biliyoruz… El birliği mülkiyetini paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası olduğunu biliyorum ancak Mirasçıların, tapuya gidip, ellerindeki veraset ilamında belirlenen payları oranında kendi adlarına taşınmaz intikali yaptırmaları işlemi, yani tapuda mirasçıların isim ve hisselerini 5/38 gibi mesela gösterildiği halde bu mülkiyet elbirliğinden çıkıp , paylı mülkiyet mi olmaktadır.? Yoksa elbirliği mülkiyet olarak devam etmekte midir.?
Eğer bu işlem bir paylı mülkiyete dönüş işlemi değilse, ya da hiç tapuya böyle bir intikal yaptırılmamış halen muris adına kayıtlı ise yine de ortaklığın giderilmesi davası açılabilir mi?

Asıl soruma gelince…


Taşınmaz tarla vasfında olup toplam 32 dönümdür. -karı-koca olan A (14 dönüm ) ile B (18 dönüm) malik iken, A ölmeden 2-3 ay kadar önce kendi payından 7 dönümünü mirasçılarından oğlu C ye satış yaparak temlik ediyor.
C bu satın aldığı 7 dönüme kendi kafasından 1 dönümü de işgal ederek toplam 8 dönüme narenciye ağaçları dikiyor ve 8 yıldır kullanıyor.

Bu arada 3 ncü kişi taşınmazın henüz tespit edemediğimiz bir kısmına 2 katlı bina inşa ediyor.


Diğer mirasçılar, Murisleri A nın oğlu C ye yaptığı satışın muvazaa lı olduğunu düşünüyorlar…
Bu taşınmazdaki ortaklığın taksim veya satış yolu ile giderilmesini istiyorlar…

Bu arada muris A nın başka şehirlerde taşınmazları daha var,,,

Bu durumda, ilk önce muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davasından ve üçüncü kişi nin müdahalesini men ettikten sonra ( ki bu dava için sanırım tüm mirasçıların muvafakatı lazım yoksa temsilci atama için dava açmak lazım) ortaklığın giderilmesi davasını açmak daha mı mantıklı…
Farklı şehirlerdeki taşınmazların her biri için ayrı ayrı bulunduğu yer mahkemesinden açmak mı yoksa hepsini bir mahkemede açmak mı daha mantıklı usul ekonomisi ve masraflar açısından…
Açılacak ortaklığın giderilmesi davasında muristen intikal eden yerler ile aynı yerde hissesi olan ve hayatta olan C nin payı için de mi yani toplam 32 dönüm için mi dava açılacak yoksa sadece miras kalan 25 dönüm için mi açılacak?

Aceleye geldiği için bazı eksik hususlar olabilir, bilgi ve yorum yanlışlarımı bağışlamanız dileğiyle sevgi ve Saygılarımla…
Old 01-09-2006, 12:41   #2
Desarac

 
Varsayılan

"hiç tapuya böyle bir intikal yaptırılmamış halen muris adına kayıtlı ise yine de ortaklığın giderilmesi davası açılabilir mi? "

Merhaba;

bir yandan bu cevap bulmamış soruyu yineleyeyim bir yandan da ekleyeyim istedim.

miras bırakılmış gayrimenkullerde , ortaklığın giderilmesi davasından ziyade dava dışı yollarla vârislerin anlaşması üzerine mahkemeye gidilip miras payları ve üzerinde anlaşılan* oran ve mevkiiler için mahkemeden bir tapu tescili talebi istenebilir mi?Saygılar.



*mirasçıların anlaşmasından kasıt,noterde bir sözleşme ile ya da tapuda veraset ilamı çerçevesinde miras payları oranında bir gayrimenkulün mirasçılar arasında fiilen bölüştürülmesini kastediyorum.
Old 01-09-2006, 22:56   #3
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Sayın Desarac;
İştirak halinde mülkiyet söz konusu ise tarafların tamamının rızası ile kendi kabul ettikleri şekilde taşınmazı sınırlara bölmek suretiyle bölüşmeleri mümkündür. Zira iştirak halinde malikler taşınmaz üzerinde oybirliği ile tasarruf edebilirler. Herkes hakkına razı ise noterde yapacakları sözleşme ile veya tapuda karşılıklı ferağ ve devirlerle (herbirinin onayı ile) taksim yapabilirler. Aksinin düşünülmesi her miras taksimi için dava açılmasını gündeme getirir ki mahkemeler aralarında niza bulunmayan kimselerin işlemlerini onaylayacak merciler değildir. Buna göre niza bulunmayan bir durumda mahkemenin devreye sokulması anlamsız olacaktır.
Old 02-09-2006, 00:09   #4
Av.Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

Sayın Madagaskar,

Öncelikle işiniz çok, açacağınız bir sürü dava var Lütfen acele etmeyiniz.


-Elbirliği ile mülkiyet, tüm varislerin rızası ile, mahkemeye gidilmeksizin, tapuda yapılacak işlemle paylı mülkiyete çevrilebilir. Bu durumda halen hisseli olarak adlarına işlem gördüğü halde, elbirliği mülkiyeti çözüldüğü için, herkes ayrı ayrı kendi payını dilediğine dilediği bedelle satabilir. (Önalım hakkı ayrıktır, payını satmayı düşünen, yine elbette önce diğer paylı (eski elbirliği ortakları) mülkiyet hissedarlarına sormalı)

Varisler aralarında rızaen bu dönüşümü tapuda gerçekleştirmeye yanaşmazlarsa, bu takdirde sulh hukuk mahkemesinde rıza göstermeyen varislere husumet yöneltilerek açılacak davada, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini , mahkemeden isteyebilirsiniz.

Elbette bu seçeneği, ortaklığın giderilmesini (aynen taksim mümkün değilse satış yapılmasını) istemiyorsanız kullanırsınız. Aksi halde amaç satılması mümkün taşınmazın mahkeme kararıyla satılmasını sağlamaksa, elbirliği mülkiyetinmin paylıya çevrilmesini istemekte hukuki yararınız yok, doğrudan -rızaen satışa gidemiyorlarsa- mahkemeden ortaklığın giderilmesini istersiniz.

-A'nın C'ye sattığı 7 dönümlük taşınmazla ilgili konuya gelince. Yapılan satış işleminin muvazaalı olduğu, bağış olduğu yahut diğer varislerin saklı paylarını zedeleme ,onlardan mal kaçırma kastı içerdiğine inanıyorsanız, gecikmeksizin muvazaaya dayalı tapu iptal, olmadığı takdirde tenkis davası açabilirsiniz.

-A'nın mülkiyetinde olup da, C'nin haksız olarak işgal ettiği 1 dönümlük taşınmaz alanı için ise, elbirliği mülkiyetindeki taşınmazınızdan faydalanmanızı imkansız kıldığından, miras paylarınız oranında , kullandığı sürece dair ecrimisil talebinde bulunabilirsiniz.

-Taşınmazın tespit edemediğiniz bölümüne (bu ibareyi anlamadım, nasıl ve neden tespit edemiyorsunuz, tespit edemiyorsanız sizin taşınmazınız üzerinde olduğundan emin misiniz binanın?) 2 katlı bina yaparak kullanan 3.kişi ile ilgili olarak da, müdahalenin men'i, kal ve ecrimisil davası açabilirsiniz.


Saygılarımla...
Old 06-02-2008, 18:29   #5
av.bengü bulut

 
Varsayılan

eğer tüm paydaşlar rızai taksime muvafavakat vermezse haksız yere bu muvafakatı vermeyen paydaş aleyhine sulh hukuk mahkemesine başvurulabilir
Old 06-02-2008, 18:32   #6
av.bengü bulut

 
Varsayılan

söz konusu başvuru taşınmzın kullanımı konusunda paydaşların anlaşamaması halinde sulh hukuk hakimine yapılacak başvuru olabileceği gibi ortaklık ilişkisini çekilmez hale getiren paydaş aleyhine açılan ortaklıktan çıkarma davası da olabilir.
Old 06-04-2008, 12:59   #7
advocat63

 
Varsayılan

Elbirliği mülkiyeti Paylı mülkiyet mahkem kararıyla dönüştürmemize rağmen tapu müdürü satışın veya yeni tapu suretinin alınması için bütün mirasçıların fotoğraflarını istemektedir.Tapu müdürnün talebi yerinde olmadığını düşünüyorum.Zira taraflar anlaşmadığı için dava yoluna gittik.Tarflar fotoğraflarını vermiş olsaydı dava açmadan p.mülkiyet dönüştürürdük.
Old 20-08-2008, 11:59   #8
tbztrk

 
Varsayılan

merhabalar
benım de aklıma takılan ve sonuclandıramadıgım bır sorum olcaktı yardımcı olursanız.. bundan yaklasık 100 sene önce ölmus muvekıllımızın dedesının dedesı olan murısten kalma bırcok arazı mevcut ve bu arazılerın yazıkkı tapuda senetlerı yok tapu kaydında yalnızca malın kımden kaldıgı ve murıslerıne kaldıgı yazıldıgı ıcın ıntıkal yapma olanagımız yok..benım sormak ıstedıgım bu sekılde , yanı ıntıkal yapılmamıs olan bu tapu kutugune daynrak bız bu yerler ıcın veraset ılamımıza dayanarak ızale-i suyu davası acabılır mıyız ??? eger yardımcı olursanız fıkır verırsenız cok sevınıcem ..
sımdıden tesekkurler...
Old 09-09-2008, 11:17   #9
Rahmi Zeybek

 
Varsayılan lbirliği/Paylı Mülkiyet-Ortaklığın Giderilmesi-Men'i Mğdahale-Muris Muvazaası

Sayın TBZTRK,
Verdiğiniz bilgiler arasında "...taşınmazın kimden kaldığı ve murislerine kaldığı ibaresi var" şeklindeki cümlede murislerine söcüğü yerine varislerine (ya da mirasçılarına) denilmiş olması mümkünmüdür.Zira bir malikten murisine intikal olası görünmüyor.
Sorunuza gelince ; elinizdeki veraset ilamı ile tapu kayıtlarına dayanarak ortaklığın giderilmesi davası açabilmek için,müvekkilinizin ve husumeti yönelteceğiniz davalıların tapu kaydında tanımlanan malik varisleri olduğunu
kanıtlamanız gerekecektir.Öncelikle davacının bu mirasçılardan biri olduğunu
kanıtlamak daha önemli olacaktır.Zira davalıların da mirasçı olduğunu kanıtlayamamanız halinde başka mirasçıların olup olmadığının araştırılıp tespiti
gerecektir ki dava devam edebilsin.
Ola ki müvekkilden başka mirasçı olmadığı sonucuna varıldı,bu durumda tek
mirasçı müvekkiliniz olduğundan,taşınmazfaki mülkiyetin paylı mülkiyet olmadığı anlaşılacak ve giderilmesi gereken ortalık olmadığından dava reddedilecektir.
Fakat öte yandan da tek hak sahibinin müvekkiliniz olduğu sabit olacaktır.
Old 09-09-2008, 11:28   #10
tbztrk

 
Varsayılan

Öncelilke düzeltiminiz için teşekkürler..Doğru kelime 'mirasçılarına ' olmalıydı haklısınız..Sanıyorumki sorum pek anlaşılamamış..Zaten müvekilimle birlikte birçok mirasçı mevcut ve bunlar tespit edilmiş durumda..Benim sormak istedğim zaten elimizdeki veraset ilamına dayanarak tapuda yalnızca''.....mirasçıları ''yazılı ibareye istinaden senetsiz olan bu tapu kayıtlarına dayanarak ben izale-i şuyu davası açabilirmiyim ??? teşekkürler...
Old 14-10-2009, 11:23   #11
Av.Mehmet ORAK

 
Varsayılan

Arkadaşlar bu konuyla ilgili çalıştığım ancak, net bir neticeye ulaşamadığım hususu var bilgilerinizi paylaşırsanız memnun olurum..

A dan mirasçıları B, C ve D' ye miras olarak kalmış bir gayri menkul var. B, C ve D de vefat etmiş ve alt mirasçılar hak sahibi olmuştur. Tapu halen A nın adınadır.

D nin mirasçılarının el birliği halindeki mülkiyetler arasında fiili taksim talep etmesi mümkün müdür? Zira B ve C' nin mirasçıları hiçbir anlaşmaya yanaşmamaktadır.

Daha açık haliyle D' nin mirasçıları babalarının hissesini fiili kullanım sebebiyle, satım yoluna gidilmeksizin kendilerine verilmesini talep edebilirler mi?
Old 17-01-2010, 01:20   #12
Tomris

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan tbztrk
merhabalar
benım de aklıma takılan ve sonuclandıramadıgım bır sorum olcaktı yardımcı olursanız.. bundan yaklasık 100 sene önce ölmus muvekıllımızın dedesının dedesı olan murısten kalma bırcok arazı mevcut ve bu arazılerın yazıkkı tapuda senetlerı yok tapu kaydında yalnızca malın kımden kaldıgı ve murıslerıne kaldıgı yazıldıgı ıcın ıntıkal yapma olanagımız yok..benım sormak ıstedıgım bu sekılde , yanı ıntıkal yapılmamıs olan bu tapu kutugune daynrak bız bu yerler ıcın veraset ılamımıza dayanarak ızale-i suyu davası acabılır mıyız ??? eger yardımcı olursanız fıkır verırsenız cok sevınıcem ..
sımdıden tesekkurler...
Tapuda senetleri yok derken sanıyorum ellerinde tapu kayıtları yok demek istediniz.Çünkü daha sonraki cümledede Tapu kaydında yanlızca malın kimden kaldığı yazılı diyorsunuz.Konuyu yazdıklarınızı yorumlayarak cevaplamak istiyorum.Ellerinde tapu kaydı olması gerekmiyor.Tapu Sicil Müdürlüğünde dedeleri adına bir kayıt mevcut ise,Veraset ilamı alınarak Ortaklığın giderilmesi davası açabilirsiniz.İntikal yapılmış olması zorunlu değildir.Tapu kütüğünde yazılı olan kişi ile veraset belgesinde ilişki kurulduğu takdirde Ortaklığın giderilmesi davasını verasetteki mirascılar davalı gösterilerek herzaman açabilirsiniz.Umarım yardımcı olabildim.Aslında tüm mirascılar belli ve rıza gösteriyorlarsa veraset belgesine dayanarak iintikalde yapabilirsiniz.
Old 17-01-2010, 01:34   #13
Tomris

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Mehmet ORAK
Arkadaşlar bu konuyla ilgili çalıştığım ancak, net bir neticeye ulaşamadığım hususu var bilgilerinizi paylaşırsanız memnun olurum..

A dan mirasçıları B, C ve D' ye miras olarak kalmış bir gayri menkul var. B, C ve D de vefat etmiş ve alt mirasçılar hak sahibi olmuştur. Tapu halen A nın adınadır.

D nin mirasçılarının el birliği halindeki mülkiyetler arasında fiili taksim talep etmesi mümkün müdür? Zira B ve C' nin mirasçıları hiçbir anlaşmaya yanaşmamaktadır.

Daha açık haliyle D' nin mirasçıları babalarının hissesini fiili kullanım sebebiyle, satım yoluna gidilmeksizin kendilerine verilmesini talep edebilirler mi?

A nın adına kayıtlı bulunması nedeniyle taşınmazda Elbirliği mülkiyeti(İştirak halinde mülkiyet)söz konusudur.Elbirliği mülkiyetinde ,mülkiyet bir bütün olarak ortakların tümüne aittir.Taşınmazlarda ortaklık; ya ortaklığın giderilmesi davasıyla yada taksim suretiyle olabilir.Taksim talep edilerek ortaklığın giderilmesinin koşulları vardır.Taşınmazın bölünmesinin mümkün olması gerekir.Varsayalımki taksimi mümkün bu haldede fiilen kullanılan yerin size verilmesi diğer paydaşların rızasına bağlıdır.Sadece fiili kullanmaya dayanarak kendilerine verilmesini talep edemezler bunun için taşınmazın taksim edildiğinin ve kendilerine isabet eden miktarında taksimden dolayı kullanıldığının ispatı gerekir.Taksim ispat edilmediği takdirde fiili kullanmaya dayınılarak bir talepte bulunulamıyacağı düşüncesindeyim.
Old 18-01-2010, 09:15   #14
Av.Mehmet ORAK

 
Varsayılan

Öncelikle teşekkürler..

Sizce sonuç itibariyle; B ve C' nin mirasçıları hiçbir anlaşmaya yanaşmamasına rağmen, D'nin mirasçıları fiili taksim neticesinde önceden oluşmuş kullanıma dayanarak, A ya ait gayrimenkullerden bu kısmın kendilerine verilmesini talep edebilirler mi?

Cevabınızda belirttiğiniz hususta pek çok yargıtay kararı var. Elinizde daha öznel bir karar mevcut mu?
Old 18-02-2010, 17:33   #15
KOÇ

 
Varsayılan

Merhabalar benimde bir sorum olacak.Bir taşınmaz 4 kardeş arasında tam net bilmiyorum ama(müvekkilin beyanına göre) elbirliği mülkiyeti ile tapuya kayıtlıdır.Taraflardan biri kendi hissesini satmak istiyor ama diğerleri buna yanaşmıyor.Müvekkilde hissesini satabilmek için dava açmak istiyor.Sizce ortaklığın giderilmesi davası açıp taşınmazın satılması yoluyla ortaklığın giderilmesini mi talep edelim yoksa paylı mülkiyete çevirmek için dava mı açalım?Yardımcı olabilecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkürler.
Old 18-02-2010, 18:49   #16
Tomris

 
Varsayılan Sayın Koç

Sayın Koç ,Ortaklığın giderilmesinden ayrı Elbirliği mülkiyetininpaylı mülkiyete çevrilmesi davasını açabilirsiniz.O mal üzerinde elbirliği mülkiyetinin devamını haklı çıkaracak bir itiraz olmadığı takdirde ve verilen süre içersinde taksimi istenmediği takdirde elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete çevrilebilir.
bir başka yol tapu Sicil Müdürlüğüne başvurularak 2009/6 sayılı genelgeye dayanılarak aynı talebi buradada ileri sürerek elbirliği mülkiyetini paylı mülkiyete çevirebilirsiniz.Paylı mülkiyete çevirdikten sonra satabilirsiniz.Ancak burada dikkat edilecek husus satmadan önce diğer paydaşların Önalım hakları vardır.(Şufa davası açabilirler).Bunun için satıştan önce almaları için teklifte bulunun.Bu yasal zorunluluktur.Satın almaziseler payınızı istediğiniz kişiye satabilirsiniz.
Old 19-02-2010, 12:54   #17
Tomris

 
Varsayılan

Sayın Koç Genelgenin numarasını belirtmemişim 1677 sayılı Genelge.Elbirliği(İştirak)halindeki mülkiyetin Paylı mülkiyete çevrilmesi,Ortaklığın giderilmesinden daha az masrafla yapılmaktadır.Hernekadar masraflar paylara göre bölünsede ilk başta davayı açan karşılayacağı için satın alacak olan müşteri hazır ise Ortaklığın giderilmesi yoluna gitmek masraflıda olur.İdarenin yapacağı iş tıpkı mahkemenin yapacağı gibi olacak.Hem zamanınızı ayarlayarak takip edebileceksiniz hemde masraf az olacak.başarılar.
Old 03-03-2010, 12:59   #18
KOÇ

 
Varsayılan

Sayın Tomris yanıtınız için teşekkür ederim.Müvekkilimin adına kayıtlı yerlerin listesini tapudan çıkarttım.Edinme nedeni kadastro ve hissesi hanelerinde de bazı taşınmazlarda 6/48 diğer taşınmazlarda da 1/4 yazmaktadır.Buradaki mülkiyet şekli elbirliği halinde mülkiyetmidir yoksa paylı mülkiyet mi?Aslında alabilecek müşteri şuan yok müvekkil diğer mirascılarla anlaşamıyor ve taşınmazları diğer mirasçıalr kullanıyorlar.Ortaklığın şatış yoluyla giderilmesini yada açılacak bir oraklığın giderilmesi davasında karşı taraftan bir sulh teklifi gelirse bunu değerlendirmek istiyorlar.Sizce ne yapmalıyım.
Old 05-03-2010, 02:57   #19
Tomris

 
Varsayılan

Sayın Koç müvekkiliniz adına 6/48 ve 1/4 pay şunu ifade etmektedir.Taşınmazın tamamı 48 pay bunun 6 payı sizin müvekkilinizin 42 payda başka kişilerin,diğer taşınmazda 4 pay bunun bir payı müvekkilinizin diğer 3 payıda başka kişilerin.Bir taşınmazda hem elbirliği (İştirak)hem Paylı(müşterek)mülkiyet olabilir.
Miras bırakan adına pay kaydı olabilir.Bu durumda mirascılar kendi aralarında Elbirliği mülkiyeti ,taşınmazdaki diğer paydaşlarla Paylı mülkiyet durumu vardır.
Ortaklığın giderilmesi davalarında şu hususlara dikkat etmek gerekir:
1-Müvekkiliniz dışında kaç malik varsa açacağnız davada onlar davalı durumunda gösterilecektir.
2-Ölü olanlar varsa mirascılık belgesi almak görevi size düşecektir.
3-Dava açmadan önce maliklerin ad ve soyadlarının baba adlarının Tapu kaydında yazılı olup olmadığını incelemek gerekir.Bu hususlarda noksanlık varsa yine düzeltme görevi size aittir.Tabi bu davaların giderlerinede siz katlanacaksbınız.
4-Taşınmazın değerinide araştırmak gerekir.Eğer size isabet eden 6 paya isabet eden bedel düşük değilse, acıklanan giderlere değecek bir bedel müvekkilinize kalacaksa dava açın.
Bazen taşınmazdaki pay ,giderlerin karşısında bir şey ifade etmeyebilir.Umarım yardımcı olabildim.İyiçalışmalar
Old 05-03-2010, 03:21   #20
Tomris

 
Varsayılan

Sizin durumunuz taşınmazda paylı mülkiyet dir. ( müşterek mülkiyet).Siz Ortaklığın giderilmesi davası açmadan Elatmanın önlenmesi davasıda açabilirsiniz.Size payınızı kullandırmayan paydaşa karşı bu davayı açınca sizinle anlaşmaya oturabilir.Noterden bir ihtarname çekerek payınıza isabet eden miktara elatmasını sonlandırması sonlandırmadığı takdirde haksız elattığı için Ecrimisil (Haksız işgal tazminatı talep edeceğinizide ihtar edebilirsiniz ,ihtarnameyi tebliğ ettirin.Bu tarihten başlamak üzere haksız işgal tazminatı talep edebilirsiniz.
Old 05-03-2010, 08:02   #21
KOÇ

 
Varsayılan

Yanıtlarınız için teşekkür ederim sayın Tomris.Tapuya gittim ve kayıtları çıkardım.5 Adet tapu kaydı var 2 tanesinde 12 diğerlerinde 5 hisseli var.Davayı bunların hepsine birden açmam gerekiyor değil mi.Ayrıca taşınmazlardan birinde Kamulaştırma kanunu 7. madde şerhi bulunmakta 1985 yılında konulmuş.Bunun davaya bir etkisi olabilir mi?
Old 20-03-2013, 08:50   #22
incapita

 
Varsayılan

ortaklığın giderilmesi davasndan sonra satış aşamasına geçilmeden önce arada bir zamanda mirasçılardan birinin vefatı halinde bu mirasçının vefatı satış işlemlerini ne şekilde etkiler?
Bu mirasçı için yeniden veraset ilamı alınarak, mirasçılarına ortaklığın giderilmesi davasında kararın tebliği gerekir mi? Satış işlemleri sırasında ölen mirasçının mirasçılarına tebligat yapılmalı mı?
Teşekkürler, saygılarımla..
Old 20-03-2013, 11:00   #23
Rahmi Zeybek

 
Varsayılan Ortaklığın Giderilmesi

Sözü edilen ortaklığın satış yolu ile giderilmesi davası sonuçlanmış ve gerekçeli karar henüz kesinleşmeden önce paydaşlardan biri ölmüş ise kararın ölenin mirasçılarına da tebliği gerekir kanısındayım.Zira dava devam etmektedir.
Aksi durumda yani karar kesinleştikten sonra paydaş ölmüş ise karaın tebliğine gerek yoktur.Eğer satış istenmiş ise kıymet takdir raporu ve diğer ilgili tebligatlar mirasçılara yapılacaktır.
Old 20-03-2013, 11:46   #24
incapita

 
Varsayılan

sizi iyi anlamak için soruyorum, yani satış istendikten sonra paydaşın öldüğü halde,
mirasçıları tespit edilecek yani ölenin mirasçılarına kıymet takdir raporu ve diğer tebligatlar yapılacaktır.

Doğru anlamış mıyım?

Cevabınız için ayrıca teşekkür ederim.
Old 22-03-2013, 11:55   #25
Rahmi Zeybek

 
Varsayılan Elbirliği/paylı mülkiyet

Doğrudur. Satış istendikten sonra (ki bu durumda ortaklığın giderilmesi kararı kesinleşmiş demektir) bir paydaşın ölümü halinde mirasçıları tespit edilip onlara kıymet takdir raporu ve devamında satış ilan metni tebliğ edilmelidir. Halihazırda elimde böyle bir satış işlemi var. Selamlar...
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
muris muvazaası av.tuğbabal Miras Hukuku Çalışma Grubu 46 18-08-2014 21:08
Paylı Mülkiyet Hk. mskocak Meslektaşların Soruları 3 19-03-2007 14:42
Ortaklığın giderilmesi davasında müdahale avukat1980 Meslektaşların Soruları 4 03-12-2006 18:02
Müşterek Mülkiyet-Elbirliği İle Mülkiyet-Miras avfehmi Meslektaşların Soruları 2 23-07-2006 22:33
Paylı Mülkiyet Mk 691/3 avmhy Meslektaşların Soruları 1 04-02-2005 17:56


THS Sunucusu bu sayfayı 0,15679097 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.