Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

ÇOK ACİL - İhale sonrası ödenecek tellaliye ve damga vergisi ücreti hakkında

Yanıt
Old 20-11-2009, 11:39   #1
av.medine

 
Varsayılan ÇOK ACİL - İhale sonrası ödenecek tellaliye ve damga vergisi ücreti hakkında

Sayın meslekdaşlarım hukuki ihtilaf konusu şu ;Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi kararı sonrasında satış ve ihale işlemi memur tarfından gerçekleştiriliyor. Hissedar sayısı 14 kişi olup ( davacı 1 kişi ) ,13 kişi davalıdır . Biz ihale aşamasında 12 davalının vekaletini alarak 12 kişi adına ihaleye katılıyor ve taşınmazı 300 000 TL satış bedeli üzerinden ihaleyi alıyoruz. Yani satış bedeli yatar ise yeni ihdas edilecek tapu 12 kişi adına tapuda müşterek mülkiyet olarak ve eşit hisseli olarak tescil edilefcek.Biz daha evvel hissedar olduğumuz için tabi olarak kendi hisemize düşen bedeli değil de ihale harici 2 hissedara isabet eden 37.500 tl satış bedelini dosyaya yatıracağız.
Sorum şu ki ; kdv oranı dosyaya yatan 37.500 tl üzerinden yatacak o konuda şüphe yok. Peki % 1 olan tellaliye ücreti ve % 0 7.5 olan damaga vergisi ve ilam ve tapu harcı yatırılır iken hangi değer esas alınacak.
İhale bedeli olan 300.000 TL mi ? yoksa dosyaya yatması gereken 37.500 tl mi . Değer yüksek olduğundan arada epey fark oluştuğu için konu önem arz ediyor . Ayrıca satış memuru isteidğimiz gibi karar vermez ise itiraz mercii veya şikayet mercii neresidir ?Lütfen ACİL cevap verilebilir ise çok sevinirim.Çünkü masrafları bugün yatırmamız gerekiyor.
Old 20-11-2009, 13:38   #2
Av.Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Tellaliye : satış bedeli üzerinden hesaplanır. Alıcının paydaş olması indirime neden olmaz.

Tapu harcı: Alıcı paydaş ise kendi payı için harç ödemez.

Damga Vergisi: Alıcının hissedar olması halinde kendi hissesi nedeniyle ihale damga vergisi matrahında indirim yapılmaz.
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Damga Vergisi Av. Hulusi Metin Meslektaşların Soruları 3 12-03-2010 11:09
satış iptal edilirse tellaliye ücreti geri ödenir mi? avktderya Meslektaşların Soruları 4 12-03-2009 12:24
damga vergisi avktderya Meslektaşların Soruları 0 24-12-2008 10:10
damga vergisi fesihname Av. Nurgül Meslektaşların Soruları 2 26-10-2007 20:40
Damga Vergisi - Damga Pullarının Gider Gösterilmesi av.korcan Mali Hukuk Çalışma Grubu 5 29-09-2006 08:15


THS Sunucusu bu sayfayı 0,09203506 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.