Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kİra AlacaĞi Ve Tahlİye Taleplİ İcra Emrİne İtİraz

Yanıt
Old 22-10-2009, 11:16   #1
Nil Şeker

 
Varsayılan Kİra AlacaĞi Ve Tahlİye Taleplİ İcra Emrİne İtİraz

2004 yılında yapılan kira akdinde kiralayan, kiracı ve kefilin imzası vardır.Kiracı olarak imza atan kişi, kiralanandaki işyerinin ruhsat sahibi yani yani resmi sahibidir.Fakat fiilen işyerini sözleşmedeki kefil işletmekte ve o işyerinde işçi gibi görünmektedir.2004 deki sözleşmenin süresi 2007 de dolmuştur.2007 de yapılan sözleşmede halen işyerinin ruhsat sahibi ve vergi mükellefi olan resmi sahibinin imzası yoktur.İlk sözleşmede kefil oarak görünen kişi 2007 sözleşmesini kiracı olarak imzalamıştır.Fakat tekraren söylüyorum resmi olarak işyeri halen 2004 deki haliyle devam etmektedir.

Bu durumda ben Örnek No:13 ödeme emri gönderilerek kira alacağı ve tahliye talepli icra takibi açtım.Hem 2004 hem 2007 sözleşmesini ve işyerinde halen asılı olan ruhsatı ve vergi kayıtlarınıda ödeme emrine ekleyerek 1.sözleşmeyi imza edip halen işyerinin resmi işleteni olan kişiyi, hemde 1.sözleşmede kefil olup 2.sözleşmede kiracı olarak imzası olan ve işyerini fiilen işleten kişiyi kiracı/borçlu hanesine yazdım.

Resmi işleten 2. sözleşmede imzası yok diye sözleşmeye ve borca itiraz etti.Fiili işleten sözleşmeye değil de borca itiraz etti.(Elinde ödemeye dair belge yok)

Bu durumda ben tetkik merciine mi gitmeliyim, mahkemeye mi?Resmi işletenin 2.sözleşmede imzsı olmaması, Mahkeme nezdinde olayı sözlü kira akdine mi sokar.Yoksa ilk sözleşmede imzası olması ve halen işyerinin onun üstüne olması yazılı bir akdin varlığını ortaya koyar mı?

Bir de dava açmak için 30 günlük süreyi beklemek gerekirmi?

Cevap verenlere şimdiden teşekkür ederim...
Old 22-10-2009, 12:36   #2
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Nil Şeker
2004 yılında yapılan kira akdinde kiralayan, kiracı ve kefilin imzası vardır.Kiracı olarak imza atan kişi, kiralanandaki işyerinin ruhsat sahibi yani yani resmi sahibidir.Fakat fiilen işyerini sözleşmedeki kefil işletmekte ve o işyerinde işçi gibi görünmektedir.2004 deki sözleşmenin süresi 2007 de dolmuştur.2007 de yapılan sözleşmede halen işyerinin ruhsat sahibi ve vergi mükellefi olan resmi sahibinin imzası yoktur.İlk sözleşmede kefil oarak görünen kişi 2007 sözleşmesini kiracı olarak imzalamıştır.Fakat tekraren söylüyorum resmi olarak işyeri halen 2004 deki haliyle devam etmektedir.

Bu durumda ben Örnek No:13 ödeme emri gönderilerek kira alacağı ve tahliye talepli icra takibi açtım.Hem 2004 hem 2007 sözleşmesini ve işyerinde halen asılı olan ruhsatı ve vergi kayıtlarınıda ödeme emrine ekleyerek 1.sözleşmeyi imza edip halen işyerinin resmi işleteni olan kişiyi, hemde 1.sözleşmede kefil olup 2.sözleşmede kiracı olarak imzası olan ve işyerini fiilen işleten kişiyi kiracı/borçlu hanesine yazdım.

Resmi işleten 2. sözleşmede imzası yok diye sözleşmeye ve borca itiraz etti.Fiili işleten sözleşmeye değil de borca itiraz etti.(Elinde ödemeye dair belge yok)

Bu durumda ben tetkik merciine mi gitmeliyim, mahkemeye mi?Resmi işletenin 2.sözleşmede imzsı olmaması, Mahkeme nezdinde olayı sözlü kira akdine mi sokar.Yoksa ilk sözleşmede imzası olması ve halen işyerinin onun üstüne olması yazılı bir akdin varlığını ortaya koyar mı?

Bir de dava açmak için 30 günlük süreyi beklemek gerekirmi?

Cevap verenlere şimdiden teşekkür ederim...

1- İkinci sözleşmeyi düzenlemekle, ilk sözleşmeyi hükümsüz kılmışsınız. Buna dayanarak takip ve dava açılamaz.

2- 30 günlük süreyi beklemek zorundasınız.
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tahlİye Talebİ Olmaksizin İlamsiz İcra Yoluyla Kİra AlacaĞinin Tahsİlİ Ve Faİz Av.Nursel Meslektaşların Soruları 6 12-11-2011 16:20
Uyapta Kİra AlacaĞi İcra Takİbİ Acİl! avseher Meslektaşların Soruları 3 05-10-2009 13:54
Yenilenmeyen Kİra Kontrati ve İcra Takibi ve Tahlİye Av.bozkara Meslektaşların Soruları 4 07-10-2008 17:29
Ödeme Emrİne İtİraz ccaymaz Meslektaşların Soruları 11 07-12-2006 10:35


THS Sunucusu bu sayfayı 0,07321596 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.