Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kira alacağına ilişkin takip

Yanıt
Old 21-11-2008, 22:02   #1
muzio

 
Varsayılan kira alacağına ilişkin takip

merhaba arkadaşlar,
kira alacağının tahsili için icra takibi yaptım. Borçlu 30 günlük ödeme süresi içinde müvekkilin banka hesabına yanlızca kira bedelini ( Asıl alacağı)yatırdı, yargılama giderleri ve vekalet ücretini yatırmadı. Borçlu borcunun tamamını süresi içinde yatırmadığı için borçlunun tahliyesine karar verilebilir mi? Yani borçlunun yanlızca kira bedelini ödemesi tahliyesini engeller mi? konu hakkında yargıtay kararı aradım ama bulamadım. şimdiden teşekkürler...
Old 21-11-2008, 23:05   #2
Av.Ufuk Bozoğlu

 
Varsayılan Örnek bir karar.

T.C. YARGITAY
6.Hukuk Dairesi

Esas: 2004/11028
Karar: 2005/1304
Karar Tarihi: 21.02.2005

ÖZET : Uyuşmazlık, kira alacağına yönelik kesinleşen icra takibine dayalı olarak tahliye istemine ilişkindir. Asıl kira borcunun ödenmesi halinde faiz ve icra giderleri gibi eklentiler ödenmese de borçlunun temerrüdünden söz edilemez. Bu itibarla borçlu hakkında İ.İ.K'nun 269/a maddesi gereğince açılan tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.



(2004 S. K. m. 269/a)

Dava: İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar borçlu tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Karar: Uyuşmazlık, kira alacağına yönelik kesinleşen icra takibine dayalı olarak tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulü ile borçlunun kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, karar borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

Alacaklı kiracısı olan borçlunun Haziran 2002-Temmuz 2004 arası aylar kirasını ödemediğinden bahisle 5.200.500.000 TL kira alacağının tahsili için hakkında icra takibi yapmış, borçluya Örnek 51 tahliye ihtarlı ödeme emri 24.7.2004 tarihinde tebliğ olunmuştur. Borçlu ise icra takibine itiraz etmeyerek otuz günlük ödeme süresi içinde 29.7.2004 ve 17.8.2004 tarihlerinde asıl kira borcunu 5.443.500.000 TL olarak alacaklının banka hesabına ödemiştir. Asıl kira borcunun ödenmesi halinde faiz ve icra giderleri gibi eklentiler ödenmese de borçlunun temerrüdünden söz edilemez. Bu itibarla borçlu hakkında İ.İ.K'nun 269/a maddesi gereğince açılan tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.

Sonuç: Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile yukarda yazılı nedenlerle kararın BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 21.2.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

Saygılarımla.
Old 22-11-2008, 10:37   #3
muzio

 
Varsayılan

Sayın meslektaşım,
İlginiz için çok teşekkür ederim.
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
amme alacağına ilişkin haciz mystery_a Meslektaşların Soruları 4 09-10-2008 10:54
ACİL nafaka ve tazminat alacağına ilişkin ilamlı icrada tehir-i icra kararı AVUKAT AYŞE Meslektaşların Soruları 3 19-06-2008 12:16
amme alacağına ilişkin faiz sorusu sakgoz79 Meslektaşların Soruları 4 24-03-2008 16:57
işverenin haklı nedenle feshinde ücret alacağına ilişkin yargıtay kararı SINIRSIZ Meslektaşların Soruları 5 08-10-2007 08:32
Haksız Kira Alacağına İcra Talebi vetsa Hukuk Soruları Arşivi 2 10-04-2002 22:07


THS Sunucusu bu sayfayı 0,07565403 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.