Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

tapulu taşınmazın zamanaşımı ile kazanılması

Yanıt
Old 22-03-2007, 16:32   #1
KAANKAL

 
Varsayılan tapulu taşınmazın zamanaşımı ile kazanılması

Müvekkile ait arsa vasfındaki taşınmazın 13 metrekaresi bir başka şahısa ait . Bu şahısta uzun zaman önce vefat etmiş olup , mirasçıları da bilinmemektedir.
1- İzaley-i şuyuu davası dışında daha pratik bir yol var mıdır?
2- Şartları oluştuğu takdirde ( 20 yıl kesintisiz fasılasız zilyetlik ve mirasçıların intikal yaptırmamış olması) zamanaşımı yoluyla kazanım söz konusu olur mu?
3- Müvekkil 2 yıl önce mülkiyetini almış. Bu durumda zilyetlik süresi kesilir mi?
Old 22-03-2007, 22:33   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Bir parselin 13 m2 alanındaki kısmının bir başkasına ait olması söz konusu olamaz. Anlatılmak istenen olay (( arsa vasfındaki bir taşınmazın paylı ( müşterek ) veya elbirlirliği mülkiyeti (iştirak halinde mülkiyet) halindeyken paydaşlardan birinin 20 yılı aşkın süre öncesi ölmesi ve mirasçılarının intikal yaptırmamış olması halinde, ölen paydaşın payının diğer paydaş tarafından kazanılıp kazanılamayacağı )) şeklinde olmalı.

* Taşınmaz paylı mülkiyet durumunda ise, TMK 713/2 maddesindeki koşulların
gerçekleşmesi halinde, bir paydaş ölen veya gaipliğine hükmedilen paydaşın payının adına tescilini isteyebilir.


* Taşınmaz elbirliği mülkiyeti durumunda ise, mirasçılar arasında kazandırıcı zamanaşımı süresi işlemeyeceğinden koşullar gerçekleşse dahi payın kazanılması imkanı mevcut değildir.

* (1) numaralı durumda tapuda pay satın alan paydaş , satıcının zilyetliğini kendi zilyetliğine ekleyebilir.

Saygılarımla.

Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İdari yoldan tescili yapılmış taşınmazın zamanaşımı ile iktisabı Av.Adnan Koray Meslektaşların Soruları 3 11-06-2008 14:56
harici satım sözleşmesiyle satılan taşınmazın durumu av.sinem Meslektaşların Soruları 3 01-03-2007 17:10
tarla vasfındaki taşınmazın ifrazı avukat.ayça Meslektaşların Soruları 1 10-01-2007 16:16
Ortak Mülkiyete Tabi Taşınmazın İcra Yoluyla Satışı saniye Hukuk Soruları Arşivi 9 19-08-2006 14:48
İpotekli Taşınmazın Satın Alınması Durumu !!! secretmask Meslektaşların Soruları 1 06-01-2005 10:28


THS Sunucusu bu sayfayı 0,08182001 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.