mahkemece yapılan kıymet takdirindeki bir taşınmazın bir başka davada emsal olması

Sayın Meslektaşlarım, bir hususta yardımınızı rica ediyorum.

2017 yılında açılan bir davamda, bir taşınmazın 2007 yılına ait kıymet takdirinin yapılması gerekmekte ancak bilirkişilerin yaptıkları değerleme fahiş derecede yüksek çıkıyor. Bunun üzerine bir mahkeme arşivine girerek 2007 yılına ait ve kesinleşmiş olan olan ortaklığın giderilmesi davalarını taradım ve benzer nitelikteki taşınmazlara ilişkin 3 farklı dosyadaki kıymet takdir raporlarını emsal olarak kendi davamın dosyasına sundum. Ne var ki bunlar "rayici yansıtmadığı" gerekçesiyle dikkate alınmadı. Sorum şu ki, bir mahkemece yapılmış ve hükme esas teşkil ederek kesinleşmiş kıymet takdir raporları, bir başka mahkeme raporunda rayici yansıtmadığı gerekçesiyle göz ardı edilebilir mi? Özellikle 2007 yılında mahkeme tarafından yapılmış bir değerleme olması sebebiyle bunun son derece sağlıklı bir emsal olması gerekmez mi? Buna ilişkin Yargıtay kararı elinizde var mıdır? Şimdiden vakit ayırıp okuyan, cevap veren herkese çok teşekkür ederim.