Kıymet Takdir Raporunun Tebliği Zorunlu Kişiler

Merhaba,
2004 sayılı İİK.nun 128/2 maddesi uyarınca ''Kıymet takdirine ilişkin rapor borçluya, haciz koydurmuş alacaklılara ve diğer ipotekli alacaklılara tebligatın yapıldığı icra dosyasındaki, ayrıca bildirilmiş bulunması hali müstesna olmak üzere, tapudaki mevcut adresleri esas alınmak sureti ile tebliğ edilir ''


Bu kapsamda 3. şahsın taşınmaz malikine karşı açmış olduğu tapu iptali ve tescil davası kapsamında icra dosyasından satışı yapılmak istenen taşınmazın kaydına ihtiyati tedbir koyması durumunda satış dosyasından iş bu davanın davacısına da KIYMET TAKDİR RAPORU gönderilmesi zorunlu mudur? Gönderilmemesi ileride ihalenin feshine konu edilebilir mi? Yargıtay Kararı eşliğinde cevaplandırabilir misiniz ?

Kıymet takdir raporunun taşınmaza ihtiyati tedbir koyduran tarafa gönderilmesi gerekli değildir, ancak satış ilanının gönderilmesi gerekir. Ancak zaten Yargıtay, ihtiyati tedbir kararı cebri icra satışını engeller nitelikte değil ise tedbir koyduran tarafın ihalenin feshi isteyemeceğini söylemektedir.


-“İhale konusu taşınır / taşınmaz üzerinde -aynı ile ilgili bir dava nedeniyle konulmuş dahi olsa- ihtiyati tedbiri bulunan kişinin, -bu ihtiyati tedbir, o şeyin cebri icra yoluyla satışını da önlemek için konulmuş olmadıkça- ihalenin feshini isteyemeyeceğini”[55]



[55] Bknz: 12. HD. 17.9.2002 T. 16444/17059; 13.2.2001 T. 1627/2628; 16.10.2000 T. 14575/15153 vb.