Yapılacak iş için çek verilmesi ancak işin yapılmaması hakkında

Değerli meslektaşlarım
Müvekkil şirket işletmesinin inşaat işleri için bir inşaat firması ile anlaşıyor.

1-) İnşaat firması 05.12.2015 tarihli, imzalı bir teklif formu veriyor.
2-) Bu teklif formundaki bedel üzerinden anlaşıyorlar. Ancak ayrı bir sözleşme yapmıyorlar.
3-) Müvekkil şirket elindeki Mayıs 2016 vadeli müşteri çeklerini ciro ederek 05.12.2015 tarihinde bu şirkete veriyor.
4-) Verilen çeklerin bedeli anlaşılan bedelin biraz altında. Kalan kısmın iş bittikten sonra verilmesi hususunda anlaşıyorlar.
5-) İnşaat firması 05.12.2015 tarihli (teklif formu ile aynı tarihli) tahsilat makbuzu kesiyor. Tahsilat makbuzunda çeklerin seri numaraları ve nitelikleri belirtiliyor.

Sonuç olarak; inşaat firması bu güne kadar bir çivi bile çakmıyor ve çekleri faktoring firmasına kırdırıyor. Çek keşidecisi büyük bir firma ve çeklerin vadesi geldiğinde karşılığını bankaya yatıracak. Müvekkil ilk lehdar, daha sonra ciro ederek bu inşaat firmasına veriyor. İnşaat firması çekleri kırdırırken önce fatura kesiyor ancak daha sonra bu faturayı iptal ediyor. Şu anki mevcut durumda ne müvekkil şirketin ne de inşaat firmasının ticari defterlerinde bir kayıt bulunmamaktadır.

Sorum şudur;
1-) Açacağımız menfi tespit davasında çekin ödenmemesi yönünde bir tedbir kararı alabilir miyiz?
2-) Aramızdaki dava iyiniyetli üçüncü kişi olan faktoring firmasını bağlar mı?
3-) Elimizdeki aynı tarhili teklif formu ve tahsilat makbuzu "yazılı belge" olarak yeterli midir?