Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kat Karşiliği Inşaat Sözleşmesinde Inşaat Firmasinin Sorumsuzluğu

Yanıt
Old 16-09-2019, 10:25   #1
öznurcınar

 
Varsayılan Kat Karşiliği Inşaat Sözleşmesinde Inşaat Firmasinin Sorumsuzluğu

Merhaba. Müvekkil inşaat firması ile davacı arasında usulüne uygun olarak satış vaadi sözleşmesi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmıştır. Ancak davacı taraf müvekkil şirketin sözleşmede belirtilen kıstaslar şeklinde inşaatın yapılmadığını ve sözleşmede belirtilenden daha da geç şekilde inşaatın tamamlandığını ileri sürerek dava açmıştır. İşbu durumda cevap olarak taraflar arası noterlik sözleşmesi dışında müvekkilin sorumluluğunu kaldırabileceğimiz kurtuluş kanıtları ileri sürebilir miyiz ? Teşekkürler.
Old 18-09-2019, 06:43   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

Merhaba sayın meslektaşım,

Yanlar arasındaki sözleşme hükümlerini, TBK.'nın "ESER SÖZLEŞMESİ"(m.470 vd.)'ne ilişkin hükümleri ışığında inceleyebildiniz mi?

Saygılar
Old 18-09-2019, 07:50   #3
öznurcınar

 
Varsayılan

Cevabınız için teşekkürler. Ancak YARGITAY kararı arıyorum
Old 18-09-2019, 08:12   #4
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Olay ve Hukuk

Merhaba,

Alıntı:
...YARGITAY kararı arıyorum...

Öncelikle OLAY-HUKUK bağlantısını kurmaya ne dersiniz?

YASA -TBK

Ayıp sebebiyle sorumluluk (m.474 vd.)
Eserin kabulü (m.477)

YARGITAY
6098/m.474,477
“ÖZET : Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı eksik ve ayıplı iş bedeli nedeni ile tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, yeni bir bilirkişi kurulu aracılığıyla açıklanan ilkeler doğrultusunda öncelikle, tazminat konusu yapılan kalemler tek tek değerlendirilip, bunların ayıplı iş mi, yoksa eksik iş mi, ayıplı işlerin ise gizli ayıp mı yoksa açık ayıp mı olduğu belirlenmelidir. Daha sonra yapılacak araştırma ile inşaatın davacı arsa sahibine teslim tarihi (fiili teslimin bulunup bulunmadığı ve var ise, tarihi net olarak belirlenip ) itibariyle açık ayıplarla ilgili teslimden sonra yükleniciye BK'nın 359. (TBK'nın m. 474. ) maddesinde öngörüldüğü şekilde süresinde ihbarda bulunulup bulunulmadığı, gizli ayıplarla ilgili olarak da ayıbın ortaya ne zaman çıktığı, çıkmasından sonra yüklenicinin BK'nın 362. (TBK'nın m. 477 ) maddesine uygun olarak haberdar edilip edilmediği ve zamanaşımı süreleri de dikkate alınarak eksik ve süresinde ihbar edilen ayıplı işlerin giderim bedelinin teslim tarihi itibariyle piyasa rayiçlerine göre hesaplattırılıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.”
23.HD. E. 2016/5204, K. 2019/1779, T. 8.5.2019
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/file...-2016-5204.htm

Kolay gelsin...Saygılar.
Old 18-09-2019, 15:05   #5
öznurcınar

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Hulusi Metin
Merhaba,



Öncelikle OLAY-HUKUK bağlantısını kurmaya ne dersiniz?

YASA -TBK

Ayıp sebebiyle sorumluluk (m.474 vd.)
Eserin kabulü (m.477)

YARGITAY
6098/m.474,477
“ÖZET : Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı eksik ve ayıplı iş bedeli nedeni ile tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, yeni bir bilirkişi kurulu aracılığıyla açıklanan ilkeler doğrultusunda öncelikle, tazminat konusu yapılan kalemler tek tek değerlendirilip, bunların ayıplı iş mi, yoksa eksik iş mi, ayıplı işlerin ise gizli ayıp mı yoksa açık ayıp mı olduğu belirlenmelidir. Daha sonra yapılacak araştırma ile inşaatın davacı arsa sahibine teslim tarihi (fiili teslimin bulunup bulunmadığı ve var ise, tarihi net olarak belirlenip ) itibariyle açık ayıplarla ilgili teslimden sonra yükleniciye BK'nın 359. (TBK'nın m. 474. ) maddesinde öngörüldüğü şekilde süresinde ihbarda bulunulup bulunulmadığı, gizli ayıplarla ilgili olarak da ayıbın ortaya ne zaman çıktığı, çıkmasından sonra yüklenicinin BK'nın 362. (TBK'nın m. 477 ) maddesine uygun olarak haberdar edilip edilmediği ve zamanaşımı süreleri de dikkate alınarak eksik ve süresinde ihbar edilen ayıplı işlerin giderim bedelinin teslim tarihi itibariyle piyasa rayiçlerine göre hesaplattırılıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.”
23.HD. E. 2016/5204, K. 2019/1779, T. 8.5.2019
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/file...-2016-5204.htm

Kolay gelsin...Saygılar.
Tam olarak aradığım buydu. Çok teşekkür ederim. Saygılarımla
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kat Karşiliği Inşaat Sözleşmesinde Arazi Üzerindeki Haciz avukat3232 Meslektaşların Soruları 2 20-08-2015 12:17
Kat Karşiliği Inşaat Sözleşmesinde Yükleniciden Yer Satin Alan 3.kişinin Mağduriyeti av.özgenç Meslektaşların Soruları 1 19-11-2014 10:03
Kat Karşiliği Inşaat Sözleşmesinde Habersiz Değişiklik Yapilmasi eyinusruk Meslektaşların Soruları 1 26-10-2014 12:12
Kat Karşiliği Inşaat akilinc Meslektaşların Soruları 4 10-09-2013 00:09
Kat Karşiliği Inşaat Sözleşmesi Av.Yasin Dedeli Meslektaşların Soruları 2 02-09-2013 13:07


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03652310 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.