Inşaati Bitiren Müteahhid Olmazsa ?

Herkese iyi günler dilerim,
KKİŞ de tarafı olan müteahhid , inşaatı bitiren ve tamamlayan değildir. 3. kişi inşaatı bitirmiş ve tamamlamıştır ancak o kişi de sözleşmenin tarafı değildir.
Buna göre 3. kişi sözleşmeye taraf olmasa bile inşaatın tamamlanması ve işi bitirmesinden kaynaklı bir hak iddia edebilecek mi ? Müteahhid sözleşmeye taraf olduğu için bütün hak kendisine mi ait olacak ?
şimdiden cevap verdiğiniz için teşekkür ederim

Kime karşı nasıl bir hak talebinden bahsedildiğini ve 3.kişinin inşaatı nasıl bir hukuki ilişkiye istinaden tamamladığını bilemiyorum ancak GENEL KURAL olarak yüklenicinin kat maliklesine karşı sözleşmeden kaynaklanan hak ve borçları olacağını, üçüncü kişinin ise yükleniciye karşı (varsa!) hak ve borçları olabileceğini düşünüyorum.

Bir diğer deyişle, üçüncü kişi ile arsa sahipleri arasında bir hukuki ilişki kurulmamışsa üçüncü kişinin doğrudan arsa sahiplerine karşı herhangi bir hak talebi olabileceğini düşünmek oldukça güç.