Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

rızai taksim sözleşmesi ve ispat

Yanıt
Old 01-10-2007, 15:34   #1
nazell

 
Acil rızai taksim sözleşmesi ve ispat

merhaba.rızai taksimde mutlaka bütün ortaklar olmalı ve bunların imzaları en son teyit edilmelidir. davamızdarızai taksimin yapıldığı ispatlamak istiyoruz ancak elimizde yazılı bir sözlşeme yok. fakat tapu senedinde müvekkillerim olan kişilerin 1/4 ve 1/4 oranlarında malik oldukları görünüyor. acaba bu oranlar istediğim sonuca götürür mü . şimdiden teşekkürler. ayrıca yargıtay ilamı varsa çok mutlu olurum.
Old 01-10-2007, 16:04   #2
Av.Ufuk Bozoğlu

 
Varsayılan

Soruyu tam algılayamamakla birlikte, fiili taksimden sözediyorsak, tanıkla ispatlanabilir.

Bu durumda tüm paydaşların, hisselerine karşılık olarak bir yeri kullanagelmiş olmaları gerekmektedir.

Fiili taksim de tüm pay sahipleri, tapudaki maliklik oranlarına istinaden belirli bir yeri kullanıyorlar ve malikliklerini bu şekilde sınrlamışlarsa, fiili ve rızai taksimin varlığından sözedilir.

Ne derece yararlı oldu bilemiyorum.

Saygılarımla.
Old 02-10-2007, 00:36   #3
Av.Ergün Vardar

 
Varsayılan

T.C. YARGITAY
16.Hukuk Dairesi
Esas: 1999/518
Karar: 1999/542
Karar Tarihi: 25.02.1999
ÖZET: Uyuşmazlık, bu taşınmazların taksime tabi tutulup tutulmadığı, taksime tabi tutulmuş ise bunun yazılı sözleşme ile ispatının zorunlu olup olmadığı konusundadır. Tapuda kayıtlı olsun veya olmasın harici ve rızai taksimin varlığı bilirkişi veya tanık sözleri ile kanıtlanabilir. Davacı taraf taksime dayandığına göre, taksimin varlığını, tarihini, taksime bütün paydaşların veya yetkili temsilcilerinin katıldığını ve harici taksimin bozulmadığını kanıtlamakla yükümlüdür. Hal böyle olunca, taraflardan iddia ve savunmaları ile ilgili tüm delilleri sorulup, gerekli değerlendirme yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekir.

(743 S. K. m. 611)
Dava: Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği düşünüldü:

Karar: Kadastro sırasında 61 parsel sayılı 2100 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz rızai taksim, irsen intikal, tapu kaydı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ve davalılar adına hisseli olarak tespit edilmiş ve kesinleşmiştir. Davacı F. mirasçıları, yasal süresi içinde dava konusu taşınmazın dava dışı 62 ve 63 nolu parsel ile bir bütün olduğu ve yapılan rızai taksimde murisleri F.'a düştüğü iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazın tapuda kayıtlı bulunduğu, tapuda kayıtlı taşınmazların taksiminin belge ile ispat edilebileceği, davacı tarafın geçerli bir taksim sözleşmesi ibraz edemediği gerekçesi ile dava reddedilmiş ise de; değerendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Çekişmeli 61 sayılı parsel ile çekişme dışı 62 ve 63 sayılı parsellerin geçmişte bir bütün olduğu, bu parsellerin tarafların dayandığı 22.1.1948 tarih ve 22 sayılı tapu kaydı kapsamında kaldığı konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, bu taşınmazların taksime tabi tutulup tutulmadığı, taksime tabi tutulmuş ise bunun yazılı sözleşme ile ispatının zorunlu olup olmadığı konusundadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 15/1. maddesi uyarınca tapuda kayıtlı olsun veya olmasın harici ve rızai taksimin varlığı bilirkişi veya tanık sözleri ile kanıtlanabilir. Bir diğer ifade ise taksimin varlığının münhasıran belge ile ispat zorunluluğu yoktur. Davacı taraf taksime dayandığına göre, taksimin varlığını, tarihini, taksime bütün paydaşların veya yetkili temsilcilerinin katıldığını ve harici taksimin bozulmadığını kanıtlamakla yükümlüdür. Hal böyle olunca, taraflardan iddia ve savunmaları ile ilgili tüm delilleri sorulup, gerekli değerlendirme yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekir.
Mahkemece 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 33/3. maddesiyle genel hüküm niteliği kazanan 15/1. maddesi uyarınca taksimin belgelerle ya da bilirkişi veya tanık beyanları ile kanıtlanabileceği nazara alınmadan olayda uygulama imkânı bulunmayan Medeni Kanunun'un 611/2. maddesi gereğince yazılı taksim sözleşmesi aranması isabetsiz temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 25.2.1999 gününde oybirliği ile karar verildi.
Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları
**************************************
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
ortaklığın giderilmesi davası ve taksim sözleşmesi av.ersen Meslektaşların Soruları 3 26-04-2009 13:52
rızai taksim, paylaşma, tapu iptali? philomelion Meslektaşların Soruları 2 25-04-2007 21:54
fiili taksim ve şufa Av.Ufuk Meslektaşların Soruları 13 11-04-2007 10:29
Rızai Taksim KaanK Meslektaşların Soruları 2 04-04-2007 23:05
komisyon sözleşmesi+ispat+fatura avhalit Meslektaşların Soruları 1 31-03-2007 15:19


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03982806 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.