Yanlış ihtarname resmi senette yazılanlar aleyhine delil olur mu?

İyi günler;
Müvekkil şirkete borçlu A'nın borçlarına teminat teşkil etmek üzere B'nin taşınmazına bedel belirtilerek teminat ipoteği koyuluyor.Yalnız ipotek resmi senedinde A'nın borçları için olduğu belirtilmeden "B'nin şirketten almış olduğu malların teminatını teşkil etmek üzere" ibaresi var.
İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçilmeden evvel B'ye gönderilen ihtarnamede ise A'nın borçlarının teminatı için koyulan ipoteğin paraya çevrileceği belirtilmiş.Borçlu A ve B kötü niyetli olarak ve bu hatadan da yararlanarakk B'nin kefil olmadığını,şirketten herhangi bir mal almadığını,şirketin bu tutarı kendisine vereceğini söylediği için ipotek verdiğini,tutar kendisine ödenmediği için de ipoteğin kaldırılması yoluna başvuracağını söylüyor.

Şimdi sayın meslektaşlarım size sormak istediğim şey;
Normal şartlar altında ipotek,mevcut bir alacak için kurulmuşsa bu tutarın ipotek sözleşmesinde gösterilmesi yeterli ve bu durumda ipotek sözleşmesi aynı zamanda bir borç ikrarını da içerir ve ipotek akit tablosuna karşı ileri sürülen bu gibi iddiaların da senetle ispatlanması gerekir.Ancak bizim olayımızda borçlulara gönderilen ihtarnamede şirket zaten B 'nin değil A'nın borçlu olduğunu belirtmiş.Bu durumda yani ihtarname ile ipotek senedinin çelişmesi halinde sizce yanlış gönderilen bu ihtarname aleyhimize delil olur mu?Yani bu yanlış ihtarname ile ipotek hakkımızı sona erdirmiş mi olduk?

Şimdiden cevaplar için teşekkürler.