|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
29-05-2014, 14:56 | #1 |
|
Muvazaa nedeniyle tapu iptali sonucu arsada sonradan yapılan binanın kullanım hakkı kime ait olur?
Değerli meslektaşlarım;
Tapu iptali davası sonucu, tescil işlemi iptal edilen arsada, iyi niyetli X şahsı tarafından yapılan bina mevcut.Ama tapuda arsa üzerinde ki bina görünmüyor. Söz konusu binaya ilişkin, X tarafından mülkiyetin tespiti istemiyle dava açılmış ve bu dava derdest durumda. Binanın ruhsatı da yine X adına. Fakat iptal sonucu arsa adlarına tescil edilen şahıslar, çilingir ile binanın anahtarını değiştirerek binaya girmişlerdir. Bunun üzerine X de tekrar çilingirle anahtarı değiştirmiş ve bu işlem karşılıklı bir kaç defa tekrar etmiştir. Arsa sahipleri bina girişine kepenk yaptırma hazırlığı içindedir. Bununla ilgi sorularım; 1-) Arsa adına tescil edilen şahısların, ruhsatı X adına olan binaya bu aşamada müdahale etme hakkı var mıdır? 2-) Hakları yoksa, söz konusu müdahale sizce nasıl engellenebilir? 3- Söz konusu müdahalenin cezai yaptırımı mevcut mudur? ( Savcı; ortada bir suçun olmadığı görüşünde). Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim. |
30-05-2014, 22:10 | #2 |
|
Üst arza tabidir kuralı gereği taşınmaz(tapuda) kimin adına kayıtlı ise üzerindeki muhdesata da o oarnda malik olacaktır.
Mülkiyetin tespiti davası açıldığından bahsetmişsiniz, ortada derdest kamulaştırma ya da izaleyi şuyu davası yoksa, davanın direk reddedilmesi gerekir. |
31-05-2014, 12:03 | #3 |
|
Soruyu net anlayamadım ?
X nasıl ruhsat almış, arsanın eski maliki olduğu için mi? X adlı kişinin konumu cevap için bence önemli. |
02-06-2014, 08:27 | #4 | |||||||||||||||||||
|
TMK M722 ve devamı maddeler sorunuza ilk başta cevap verdiğini düşünüyorum.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tenkis | Av.Sevil Yurdakul | Meslektaşların Soruları | 1 | 03-12-2011 16:25 |
Muvazaa nedeniyle Tapu İptali Olur mu ? | awukat | Meslektaşların Soruları | 2 | 01-12-2011 16:46 |
muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescili | beren | Meslektaşların Soruları | 4 | 19-07-2010 12:05 |
muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil | av_my | Meslektaşların Soruları | 1 | 22-05-2010 09:03 |
Muvazaa nedeniyle tapu iptali | Av.Duygu Keleş | Meslektaşların Soruları | 9 | 14-01-2009 13:03 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |