Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

tapu iptali-sebepsiz zenginleşme

Yanıt
Old 05-07-2007, 18:26   #1
mevzu hukuk

 
Varsayılan tapu iptali-sebepsiz zenginleşme

Değerli hukukçular öncelikle herkese iyi günler diliyorum..Tapuda müvekkilim adına kayıtlı taşınmazda kira ilişkisi olmaksızın zilyetlik sıfatıyla 20 senedir oturan davacılar aleyhimize tapu iptali ve kendi adlarına tescili davası açmışlardır.Hukuki gerekçe olarak da böyle bir şeyi yeni öğrendiklerini(davayı açan mirasçılar) aslında taşınmazı miras bırakanın kendisinin aldığını ancak tescilin müvekkilim adına yapıldığını,bu nedenle sebepsiz zenginleşme uyarınca taşınmaz bedelini talep etmişlerdir.Sizce davacılar böyle bir gerekçe göstererek tapuyu kendi adlarına tescil edebilirler mi? Yanıtlarınız için çok teşekkür ederim.
Old 06-07-2007, 11:26   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

1. Başkasının adına tapuda kayıtlı taşınmazlar ancak TMK 713/2 maddesindeki koşullar gerçekleştiğinde kazandırıcı zaman aşımı yoluyla kazanılabilir. Bunun için tapu malikinin ölmesi veya gaipliğine karar verilmesi, tapunun intikal görmemesi ve aradan en az 20 yıl geçmesi gerekir.

2. Sorudaki iddiaya göre , davacıların miras bırakanı kendi adına taşınmaz alıyor fakat tapu kaydı davalı adına yapılıyor. Bu iddia "nam-ı müstear/ iğreti ad" davası niteliği göstermektedir. Bu gibi davalar her zaman açılabilir, zamanaşımına tabi değildir. Fakat bu gibi iddiaların 05.02.1947 T. 20/6 sayılı İçtihatı Birleştirme kararı gereği yazılı belge ile ispat edilmesi gerekir.

3. Taraflar arasında mirasçılık ilişkisi varsa, mirasçılar arasında zamanaşımı işlemez. İşlem tenkis davasına konu olabilir.

Saygılarımla.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Sebepsiz zenginleşme mi? Av. Caner Arıcı Meslektaşların Soruları 2 19-08-2011 20:04
itirazın iptali Davası - Islah - Sebepsiz Zenginleşme Davasına Dönüştürme Ersin KUŞ Meslektaşların Soruları 5 12-10-2009 10:54
sebepsiz zenginleşme avslh Meslektaşların Soruları 9 04-02-2008 12:33
Sebepsiz Zenginleşme Av.Murat Bölükbaş Meslektaşların Soruları 2 16-05-2007 11:34
Sebepsiz Zenginleşme - Zimmet sezginkobya Meslektaşların Soruları 4 14-05-2007 01:09


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03593302 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.