|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-06-2009, 10:17 | #1 |
|
Mal sahibinin mecuru başka şahsa kiraya vermesi
Merhaba değerli hukukçular.
Müvekkilim geçen yıl deniz kenarında güzel bir restoranı üç yıllığına kiralamış ve kira sözleşmesine göre de çeşitli tadilatlar yapmıştır. Tadilat masrafı 70.000 TL civarındadır. Kira bedeli aylık 10.000 USD olup, ilk 3 ay kira bedelini ödemiş, son 6 aydan beri kira ödememiştir, 4 aydan beri de restoranı kapalı tutmaktadır. Mal sahibi ise hiçbir yasal yola başvurmadan, 1 ay önce restoranı bir başka şahsa kiraya vermiştir ve o şahıs işletmektedir. Sorum şudur; yeni kiracıyı çıkartıp, müvekkilimi tekrar restorana yerleştirmenin yolu var mıdır, varsa nedir? Yoksa müvekkilimin zararlarına karşılık tazminat davası mı açmamız gerekir ya da başka bir yasal yol mu denenmelidir? Teşekkür ederim. |
02-06-2009, 19:36 | #2 |
|
kira sözleşmesine mal sahibi dediğiniz kişinin , önce mecuru kiralama amacına uygun kullanması aksi takdir de akte aykırı kullanım nedeni ile tahliye davası açması gerekiyordu. tekrar kiralanan yere müvekkilinizin yerleştirilmesi diye bir talep olmaz. ancak kira sözleşmesinin mal sahibi nedeni ile uygulanamaması sebebi tazmin davası açılması mümkün. sözleşmede düzenleme varsa yapılan masrafların lüks ve zorunlu sökülüp alınan ve ya alınamayan masraflar olarak değerlendirilip dava konusu edilmesi de mümkündür.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Mecuru Kİracidan Devralan 3. Şahsa Ne Yapilabİlİr? | Av.Ozan Kayahan | Meslektaşların Soruları | 4 | 19-01-2008 21:02 |
işletmesi amacı ile paranın başka bir şahsa verilmesi | civile | Meslektaşların Soruları | 4 | 13-01-2008 14:00 |
kiraya verilen aracın kaza yapması, kiraya verenin sorumluluğu | ersen | Meslektaşların Soruları | 4 | 31-05-2007 08:53 |
kiralayan mecuru başkasına kiralayabilir mi? | damista | Meslektaşların Soruları | 2 | 23-03-2007 10:55 |
Sadece Benim Memleketim Bir Başka Değil, Başka Memleketlerde Bir Başka | Gemici | Hukuk Sohbetleri | 2 | 01-06-2004 08:53 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |