Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

haksız el atmanın önlenmesi davası

Yanıt
Old 31-07-2011, 23:09   #1
av. halise

 
Varsayılan haksız el atmanın önlenmesi davası

yine karışık bir durumla karşı karşıya kaldım ve fikirlerinize sunmak istiyorum.
Müvekkil almanyada yaşıyor ve kocası türkiyede tapusu müvekkile ait evde kendi kardeşiyle birlikte yaşıyor ve yakın zamanda müvekkilin eşi ölüyor.Söz konusu ev 3 katlı bi katında müvekkilin ölen eşi ve kardeşi birlikte yaşıyorlardı diğer katlarında kiracılar hala oturuyor.müvekkil eşinin kardeşini ve kiracıları evden çıkarmak istiyor.Müvekkilin eşinin kardeşine müdahalenin meni davası açmayı düşünüyorum,kiracıları çıkarmak için ayrı bir dava mı açmam lazım?ayrıca müdahalenin meni davası için önceden ihtar çekmem lazım mı
kolay gelsin..
Old 31-07-2011, 23:23   #2
Av.Cengiz Aladağ

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan av. halise
yine karışık bir durumla karşı karşıya kaldım ve fikirlerinize sunmak istiyorum.
Müvekkil almanyada yaşıyor ve kocası türkiyede tapusu müvekkile ait evde kendi kardeşiyle birlikte yaşıyor ve yakın zamanda müvekkilin eşi ölüyor.Söz konusu ev 3 katlı bi katında müvekkilin ölen eşi ve kardeşi birlikte yaşıyorlardı diğer katlarında kiracılar hala oturuyor.müvekkil eşinin kardeşini ve kiracıları evden çıkarmak istiyor.Müvekkilin eşinin kardeşine müdahalenin meni davası açmayı düşünüyorum,kiracıları çıkarmak için ayrı bir dava mı açmam lazım?ayrıca müdahalenin meni davası için önceden ihtar çekmem lazım mı
kolay gelsin..

Murisin kardeşi için ihtar çekilip elatmanın önlenmesi davası açılabilir ama kiracılar işgalci değildir, onlara karşı neler yapılabileceğini 6570 sayılı yasa ve kira sözleşmeleri çerçevesinde değerlendirmek gerek.
Old 31-07-2011, 23:40   #3
av. halise

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Cengiz Aladağ
Murisin kardeşi için ihtar çekilip elatmanın önlenmesi davası açılabilir ama kiracılar işgalci değildir, onlara karşı neler yapılabileceğini 6570 sayılı yasa ve kira sözleşmeleri çerçevesinde değerlendirmek gerek.

peki geçerli bir ihtar için ve evi boşaltması için ne kadarlık bir süre vermem gerekir,özel bir şartı var mıdır,İhtar çekmeden direk dava açmak mümkün değil midir
Old 31-07-2011, 23:45   #4
Av.Cengiz Aladağ

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan av. halise
peki geçerli bir ihtar için ve evi boşaltması için ne kadarlık bir süre vermem gerekir,özel bir şartı var mıdır,İhtar çekmeden direk dava açmak mümkün değil midir

İhtar, evde oturan kişiyi işgalci konumuna düşürmek için şarttır. İhtar ile makul bir süre verilebilir.

Ancak sorunuzdan anlaşılmıyor; o kardeş de mirasçı olmasın?
Old 31-07-2011, 23:48   #5
av. halise

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Cengiz Aladağ
İhtar, evde oturan kişiyi işgalci konumuna düşürmek için şarttır. İhtar ile makul bir süre verilebilir.

Ancak sorunuzdan anlaşılmıyor; o kardeş de mirasçı olmasın?


evet net olarak anlatamamışım durum şöyle ki, ev müvekkilime ait müvekkilim almanyada yaşıyor,kocası türkiyede tapusu müvekkilin üstüne olan(dava konusu ) evde kendi kardeşiyle yaşıyor,yani mirasçılık gibi bir durum doğmuyor ev zaten müvekkilimin.Dava da ölen eşin kardeşine açılacak.
Old 01-08-2011, 11:02   #6
Av.Cengiz Aladağ

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan av. halise
evet net olarak anlatamamışım durum şöyle ki, ev müvekkilime ait müvekkilim almanyada yaşıyor,kocası türkiyede tapusu müvekkilin üstüne olan(dava konusu ) evde kendi kardeşiyle yaşıyor,yani mirasçılık gibi bir durum doğmuyor ev zaten müvekkilimin.Dava da ölen eşin kardeşine açılacak.

Müvekkilinizin eşinin kardeşi, o evde şimdiye dek (zımni de olsa) müvekkilinizin rızasına dayalı olarak oturduğundan, ihtar çekilmesi ve artık buna rızasının olmadığının belirtilmesi bu yüzden şart. İhtara rağmen taşınmazı boşaltmazsa artık işgalci konumundadır ve elatmanın önlenmesi davası açılabilir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
El Atmanın Önlenmesi ve ecrimisil İİK 343 arkhon Meslektaşların Soruları 6 28-04-2014 10:10
El atmanın önlenmesi + ecrimisil üye11333 Meslektaşların Soruları 1 12-04-2011 18:54
iştirak halinde mülkiyete el atmanın önlenmesi ve tazminat davası erdal düzgün Meslektaşların Soruları 1 30-11-2009 14:48
El Atmanın Önlenmesi Davası Kemosabe Meslektaşların Soruları 1 07-06-2009 17:04
El atmanın önlenmesi... av.knel Meslektaşların Soruları 1 30-06-2008 20:51


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03452802 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.