Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kira kontratında emlak vergisi kiracıya yükletilirse akdin feshi için geçerli neden o

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 15-11-2007, 17:07   #1
halenze

 
Varsayılan kira kontratında emlak vergisi kiracıya yükletilirse akdin feshi için geçerli neden o

kira kontratında emlak vergisi kiracıya yükletilirse ve kiracı ödemezse akdin feshi için geçerli neden oluşur mu?(kiracı tarafındayım)

kural olarak mal sahibi öder ama sözleşmenin serbestliği ilkesince geçerli midir acaba.

bu konuda bir cevap bulamadım yargıtay kararı var mı ya da bir fikriniz

teşekkürler
Old 15-11-2007, 17:50   #2
Av.Ufuk Bozoğlu

 
Varsayılan

İşinize yarar mı bilemiyorum;

Vergi borcunun kiracı tarafından ödenmemesi akte muhalefet sayılmaz.Taraflar arası sözleşmenin 3.maddesinde kararlaştırılmış olmasına rağmen işyerine ait resmi vergilerin ödenmediğini ve bu konuda süreli ihtar çekildiği, fakat ödenmemesi hali, akde aykırılık teşkil etmez, tahliye nedeni olamaz.Kiralananın kullanımı ile olmama da ana kıstas.
Yargıtay6.H.D.04.12.1997-10128/10240

Saygılarımla.
Old 15-11-2007, 18:04   #3
halenze

 
Varsayılan

sn ufuk cevabınıza teşekkürler ama kazancıda belirttiğiniz karar yok tekrar bakabilirseniz sevinirim
Old 16-11-2007, 00:16   #4
Muhsin KOÇAK

 
Varsayılan

Emlak vergisi mükellefi kanunun 3 üncü maddesinde tarif edilmiş ayrıca mükellefiyetin bir başkasında derine vergi kanunları izin vermez sözleşme serbestisi içerisinde değerlendirilse bile ( ki değerlendirilmemesi gerekkir ) kanunla yüklenilen mükellefiyetin sözleşme ile bir başkasına devri söz konusu değildir. kiracının her ne kadar bunu kabul etmiş olduğu düşünülse de mükellefi olmadığı bir vergiyi ödememesi aktin feshini gerektirdiğinin düşünülmesi yanlıştır. Sayın av.Ufuk açıklamalarına katılıyorum.
Old 16-11-2007, 09:57   #5
Av.Ufuk Bozoğlu

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım, kararı kitaptan yazdım, eğer isterseniz fakslarım.

İyi çalışmalar.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Emlak Vergisi Ödemeleri Burhan Sezer Mali Hukuk Çalışma Grubu 19 30-05-2014 13:41
Emlak vergisi kanunu 30.md Av.Nazmiye Çimen Meslektaşların Soruları 0 03-05-2007 11:00
akdin feshi av_mine Meslektaşların Soruları 2 23-03-2007 17:00
Tek evi olan emeklilerden emlak vergisi alınmayacak... Seyda Hukuk Haberleri 0 29-12-2006 15:50
Kira Kontratında Belirtilen Kira Artışı Maddesi Uyarınca Kiradaki Artış ismaili Hukuk Soruları Arşivi 2 02-03-2002 01:33


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05178595 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.