Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

menfi tespit

Yanıt
Old 15-05-2007, 23:02   #1
Nuriye Değer

 
Varsayılan menfi tespit

Değerli meslektaşlarım,
Tapulu taşınmaz tapuda 100 bin Ytl ye satılmıştır. taşınmaz üzerinde taşınmazın üç katı değerde hacizler bulunmaktadır. Satan bir yıl içinde hacizleri kaldırmayı vaad etmiş,(yazılı protokol var) süre geçmiş hacizler kalkmamış.
Satın alan satış bedelini peşin değil vadeki bonolarla ödemiş. Bazı bonoların vadeleri henuz gelmemiş. satın alan birkaç bono için borçlu olmadığının tespiti davası açabilirmi? Hacizlerden bazılarında satış istenmiş satın alan ilaveten 40 bin ytl borç ödemiş. bunu geri alabilirmi?aynı dava içinde istenebilirmi?
satın alan akdin feshini istemiyor. Hacizlerden nasıl kurtulacaktır. Borçlar kanununun hangi hükümlerine göre araştırma ve inceleme yapmalıyım.
yol gösterecek bilgilendirecek tüm meslektaşlarıma teşekkürler.
Old 15-05-2007, 23:22   #2
Ayşe BİLGİÇ TAHTACI

 
Varsayılan

Satın alanın hacizlerden sorumlu olacağı muhakkak. Sözleşmede kalan bonoların ödenmeyeceğine ilişkin bir madde var mı? Yoksa bence bu bonoları da ödemek zorunda. Taşınmazın değerinin 3 misli haciz var diyorsunuz. Belki bu hacizlerden taşınmazın değeri ile sınırlı olarak sorumlu tutulması gerektiğini ileri sürebilirsiniz. Bunu da kanıtlamak zor. Zira taşınmazı devralırken borçları da devralmış. Tüm malvarlığı ile borçlardn sorumlu olacaktır.

Hacizler ödendiği takdirde satıcıya rücu etme imkanınız mevcut. Onun da tahsil kabiliyeti gündeme geliyor tabi ki.

Müvekkiliniz taşınmazı satın alırken bir Avukata danışmış mı? Hiçbirimiz bu taşınmazın satın alınmasını tavsiye etmezdik.

Saygılar.
Old 16-05-2007, 12:11   #3
Av.Turhan Demiroğlu

 
Varsayılan

*Bence geri kalan senetleri ödemeyin, fazla gecikmeden sözleşmeye dayanarak bir alacak davası açın. (En azından 40000 YTL için)
*Hacizlerle ilgili yapılabilecek birşey yok. Yeni malik taşınmazın değeriyle sınırlı olarak alacaklılara karşı sorumludur.
*Takas-mahsup konusunu araştırmakta yarar bulunabilir.
Saygılarımla...

818/
Madde 118 - İki şahıs karşılıklı bir miktar meblâğı veya yekdiğerine mümasil başka malları birbirine borçlu oldukları takdirde her iki borç muaccel ise iki taraftan her biri borcunu alacağı ile takas edebilir.
Alacaklardan biri, münazaalı olsa bile takas dermeyan olunabilir.
Müruru zamana uğramış bir alacak, takas dermeyan edebileceği zamanda müruru zaman ile sâkıt olmuş değil ise onun da takası dermeyan olunabilir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
menfi tespit davası av.asen öznur Meslektaşların Soruları 12 02-03-2009 10:49
Menfi Tespit Davası-İİK 72/ Feragat ares139 Meslektaşların Soruları 6 11-04-2008 15:33
ikrah menfi tespit avukatahmetusta Meslektaşların Soruları 3 13-10-2007 03:14


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03883505 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.