Taşınmaz Satım Yetkisi Verilen vekilin Komisyon Akdi Sözleşmesi imzalam Yetkisi

Merhabalar;

Öncelikle; eski bir üye olarak mevcut siteden her zaman çok yararlandığımı bildirmek isterim. Mevcut sitemizde yaptığım araştırmalardan herhangi bir sonuca ulaşamamış olduğumdan sorumu sizlerle paylaşmak istiyorum.
İstanbul'da taşınmazı olan ve İstanbul dışında oturan bir biri, babasına düzenleme şeklinde bir vekaletname ile mevcut taşınmazının satımı, satış vaadi sözleşmesi düzenlemesi hususunda yetki veriyor. Baba da çocuğuna yardımcı olabilmek adına emlakçı ile görüşerek bir satış vaadi sözleşmesi imzalıyor. Akabinde emlakçı bir alıcı buluyor ve kapora dahi alındığı bir günün hemen ertesi günü emlakçıya, baba tarafından, ihtarname gönderilerek , oğlu tarafından komisyon akdi sözleşmesi akdetme hususunda açıkça yetki verilmediğinden akdi iptal ettiği bildiriliyor. Ancak sonradan taşınmazı başka bir alıcının aldığı öğreniliyor.. Merak ettiğim husus vekaletnamede özel olarak Komisyon Akdi Sözleşmesi akdetme yetkisi belirtilmeli midir? Belirtilmemesi halinde vekilin yaptığı işlem hukuken geçerli bir işlem olmaz mı? Şimdiden teşekkür ederim.

vekilin komisyoncu ile anlaşarak, temsil edilen adına ve temsil edilenin malvarlığında azalmaya sebep olacak aracılık hizmeti bedeli ödeme ve sözleşme yapma yetkisi bulunmamaktadır. Verilen vekaletnamede bu yetki ayrıca ve açıkça yazılmalıdır, aksi halde elde edilen semeni eksik aldığı gerekçesi ile temsil edilen kişi paranın tamamının kendisine ödenmesini isteyebilir. temsil yetkisinden dolayı yaptığı masraflar ve uygun bir hizmet bedeli isteme hakkı saklıdır.