|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
08-12-2023, 15:01 | #1 |
|
Kira Tespit Davasi Ve Yeni Kiranin Hangi Tarihten Itibaren Uygulanacaği
Herkese iyi çalışmalar, müvekkilimiz ile kiracısı arasında 05.01.2014 tarihli ve 1 yıllık olarak imzalanmış bir kira sözleşmesi var. Kira bedeli 2250 TL. Kira tespit davası açmak istiyoruz, davayı 05.01.2024 tarihinden önce açarsak, TBK md 345/2'ye göre belirlenecek kira bedelini 05.01.2023 tarihinden itibaren isteyebilir miyiz? (Kira sözleşmesinde artış hükmü varsa yeni kira döneminin bitimine kadar dava açıldığında tespit edilen kira bedeli yeni dönemin başından itibaren uygulanır diyor kanun.)
Bir de seneye 10 uzama yılı dolacağı için tahliye davası açmayı düşünüyoruz, şimdi tespit davası açmak tahliye davasını sıkıntıya sokar mı? Şimdiden teşekkürler. |
08-12-2023, 18:01 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Tahliye davası için 10 uzama yılını takip eden yıldan en az 3 ay önce bildirimle bulunup o yılın sonunda davayı açacaksınız yani 12 yıl geçmesi gerekiyor teorik bakınca. 2026yı bulacak 10 yıl sebebiyle tahliye davası açmanız bilginiz olsun. Kira sözleşmenizde artış maddesi varsa kira tespit davasında 05.01.2023 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere neticei talep kısmına yazabilirsiniz. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kira tespit davasında yeni kira bedelinin tespitinin hangi oranda olacağı | arif sadi | Meslektaşların Soruları | 4 | 23-05-2014 13:04 |
Faturaya itiraz edilmeyip, takip açıldıktan sonra yapılan ödemede faizin hangi tarihten itibaren işleyeceği | juristbtl | Meslektaşların Soruları | 2 | 20-10-2010 13:17 |
Kardeşin saklı payının artık olmaması hangi tarihten itibaren geçerlidir? | Stj. Av. Oya | Meslektaşların Soruları | 2 | 06-05-2010 09:11 |
ecrimisil hangi tarihten itibaren istenebilir | Aybüke Kağan | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-09-2009 15:19 |
tespit edilecek olan kira bedeli hangi tarihten geçerli olmalı | düzceli81 | Meslektaşların Soruları | 3 | 28-04-2009 15:09 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |