Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İmar Hukuku ile Kamulaştırma Hukukunun birbirine girdiği bir mesele

Yanıt
Old 17-04-2010, 10:01   #1
Hukuka Saygı

 
Varsayılan İmar Hukuku ile Kamulaştırma Hukukunun birbirine girdiği bir mesele

İyi günler sevgili meslektaşlarım.
Belediye 1/1000 ölçekli uygulama imar planı düzenledi, müvekkilime ait taşınmazı belediye hizmet alanı olarak belirledi.
Süresi içinde belediyeye itirazımızı yaptık. Buranın konut alanı olarak düzenlenmesini istedik.
60 gün geçti belediyeden cevap gelmedi. Şimdi 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açacağız.
Ancak bu arada belediye yetkilileri müvekkilimi bularak, taşınmazı kamulaştırmak istediklerini, çalışmaların sürdürüldüğünü söylemişler.
Müvekkilim kamulaştırmaya razı. Ancak bunun dava açma süremizi geçirtmek için yapılan bir oyalama olduğunu da düşünüyoruz. Burada soru şudur.
Biz idare mahkemesine dava açarsak, imar planı kesinleşmiş olmayacağından ötürü, belediye kamulaştırma işlemlerine başlayamaz mı? Ya da bizim davamız sürerken de kamulaştırma işlemleri yürütülebilir mi?
Old 17-04-2010, 10:13   #2
avktderya

 
Varsayılan

selam ,
sizin uygulamanın iptali için açacağınız dava devam ederken kamulaştırma işlemleri yürütülebilir.
saygılarımla
Old 17-04-2010, 18:57   #3
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

HERŞEY BELEDİYENİN SAMİMİYETİNE BAĞLI

Aslında kamulaştırmaların imar planına uygun olması gerekir. O yerin Belediye hizmet binası olarak kamulaştırılabilmesi için imar planında o hizmete ayrılması gerekir. Aksi halde kamulaştırma kararı iptal edilebilir.

Bu yönden açılan iptal davası kamulaştırmayı ilgilendirmektedir. İdare yürütmenin durdurulması kararı verilmedikçe idari davanın sonucunu bekleme zorunluluğunda değildir. Hukuka saygılıyım diyerek bekleyebilir de. Ayrıca kötüniyetli davranıp idari yargıya gidilmesini önleyip, bu yerde kamulaştırma yapmaksızın imar planı dolayısıyla yıllarca mal sahibinin inşaat yapmasını önleyebilir de. Herşey belediyenin tutumuna bağlı.

Güven duyulmuyorsa eğer, idari yargıya başvurulmalı , kamulaştırma işlemi ciddileştiğinde idari yargıdaki davadan feragat edilebilir.

Diye düşümüyorum.
Old 17-04-2010, 22:23   #4
armegedon23

 
Varsayılan

İdarenin bu tutumu karşısında yıllarca kullanılamayan ve kamulaştırma bekleyen taşınmazlar ile ilgili başka bir hukuki yol yokmudur?Kolay gelsin.Saygılarımla...
Old 17-04-2010, 23:16   #5
ayyıldız

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Hukuka Saygı
İyi günler sevgili meslektaşlarım.
Belediye 1/1000 ölçekli uygulama imar planı düzenledi, müvekkilime ait taşınmazı belediye hizmet alanı olarak belirledi.
Süresi içinde belediyeye itirazımızı yaptık. Buranın konut alanı olarak düzenlenmesini istedik.
60 gün geçti belediyeden cevap gelmedi. Şimdi 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açacağız.
Ancak bu arada belediye yetkilileri müvekkilimi bularak, taşınmazı kamulaştırmak istediklerini, çalışmaların sürdürüldüğünü söylemişler.
Müvekkilim kamulaştırmaya razı. Ancak bunun dava açma süremizi geçirtmek için yapılan bir oyalama olduğunu da düşünüyoruz. Burada soru şudur.
Biz idare mahkemesine dava açarsak, imar planı kesinleşmiş olmayacağından ötürü, belediye kamulaştırma işlemlerine başlayamaz mı? Ya da bizim davamız sürerken de kamulaştırma işlemleri yürütülebilir mi?

Belediye hizmet alanı olarak ayrılan yerle ilgili olarak, açacağınız davada, bu yerin, belediye hizmet alanı olarak ilgili belediyenin ihtiyacı olmadığını iddia ve ispat etmeniz gerekir. Ayrıca, belediye bu yönde bir ihtiyacı olmadığı konusunda bir belge verse dahi, mahkemede, şehircilik ilkeleri, plan notları, vs. gibi konular dikkate alınarak, bilirkişilerden, bu yerin belediye hizmet alanından çıkarılması ve konut alanı yapılmasının uygun olup olmadığına ilişkin keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmalıdır. Ancak, bu yönde bir bilirkişi raporu olması halinde, mahkeme olumlu karar verebilir. Bu tür davalarda genel olarak red kararı çıkmaktadır. Red kararı çıktıktan ve kesinleştikten sonra, bu yönde, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesinin bu yönde verdiği olumlu kararlar dikkate alınarak, bu yönde dava ve müracaat yoluna gidilmelidir.
Old 18-04-2010, 09:22   #6
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

(armegedon23) ün sorusuyla ilgili:

Herkes çare aramakta, fakat çare içhukukta bir türlü bulunamamakta.
BKN:
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=7127
"İmar planında okul sahası olan arsanın kamulaştırılmaması" isimli soru ve cevapları.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
AB Hukuku, Roma Hukuku, Çevre Hukukunun Ana Bilim Dalı Statüsü Kaldırıldı Av.Suat Ergin Hukuk Haberleri 2 04-10-2012 20:54
Kamulaştırma Hukuku Ahmet Turan Hukuk Çalışma Grupları Hakkında 31 25-11-2007 23:42
Vergi hukukunun ispat hukuku açısından prensipleri nelerdir? eliff Hukuk Soruları Arşivi 0 23-01-2007 20:37
İmar Hukuku Erdal1 Ticari Duyurular 1 21-12-2006 20:28
İmar Kanunu 18.madde uygulaması ile Kamulaştırma İşleminin karşılaştırması Gürkan Çalışkan Meslektaşların Soruları 1 10-04-2006 23:31


THS Sunucusu bu sayfayı 0,02866793 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.