|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
03-01-2013, 13:52 | #1 |
|
Konut kredisi
A bankaya konut kredisi için başvurur ve talebi kabul edilir. A daha sonra daireyi B'ye satarken B konut kredisini ödenmeyen bakiyesini sorar, banka verdiği cevapta konut kredisinden kalan borcun 5000 TL olduğunu yazılı olarak bildirir. B bunun üzerine daireyi satın alır.. Bir süre sonra banka A'nın bankaya olan başka borçlarından ötürü ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatır. Bu gelişme üzerine bankanın müşterisine konut kredisi sözleşmesi yerine genel kredisi sözleşmesi imzalattığı anlaşılır. Burada daireyi satan A ve satın alan B bankaca yanıltılmıştır.
SORU: A veya B Tüketici Mahkemesine başvurarak ipoteğin kaldırılmasını ve takibin durdurulmasını talep edebilir mi? |
03-01-2013, 14:07 | #2 |
|
sayın meslektaşım;
Siz sadece ödenmeyen kredi bakiyesini sormuşssunuz.Banka da doğal olarak sadece kalan ev borcunu söylemiştir. Bu durumda talepleriniz için kalan bakiye borçları ödmeniz sonra da ipoteğin kaldırılması yönünde talepte bulunmanız gerekiyor. |
03-01-2013, 14:22 | #3 |
|
Taşınmaz üzerindeki ipotek anapara ipoteği değil mi? Sözleşmede borçlunun bankaya olan başka borçlarından dolayı ipoteğin devam edeceğine dair bir madde mi var?
|
03-01-2013, 14:28 | #4 |
|
Büyük ihtimalle üstsınır ipoteğidir.Çünkü anapara ipoteği olsaydı sonradan miktar artmazdı diye düşünüyorum.Üst sınıripoteği de doğmuş ve doğacak olan borçlar için devam eder. Sözleşmeye böyle bir madde konmasına gerek yok.
|
03-01-2013, 15:11 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Genel kredi sözleşmesi
Sayın meslektaşım, Genel kredi sözleşmesini soruda belirtmeyi unutmuşum. İpoteğin paraya çevrilmesi konut kredisinden değil A'nın bankaya olan kefaletlerinden veya başka borçlarından ötürü.. |
03-01-2013, 15:14 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Genel Kredi sözleşmesi olduğu için sözleşmede yok yok.. A sözleşmeyi imzalarken bu olayın farkında değil, konut kredisi sözleşmesi olduğunu düşünüyor, öyle sanıyor. |
03-01-2013, 16:08 | #7 |
|
Olsun sonuçta ipotek konmuş.Bu durumda tüketici mahkemesinden değil de icra müdürlüğüne itiraz ederek takibi durdurmanız veya itiraz süreniz geçmiş ise %15 teminat tutarını ödeyerek icra mahkemesinden talep edebilirsiniz.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Konut kredisi hk. bir karar | ISIL YILMAZ | Tüketicinin Korunması Hukuku Çalışma Grubu | 7 | 01-07-2014 10:03 |
konut kredisi | kurthukuk41 | Meslektaşların Soruları | 6 | 09-09-2009 17:36 |
Konut Kredisi-kefil | av.tgb | Meslektaşların Soruları | 3 | 30-07-2009 17:37 |
Konut Kredisi | FERAY | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 02-03-2002 23:39 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |