|
|
|
|
|||||||
| Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
|
28-01-2015, 09:21
|
#1 |
|
|
bedeli tamamen alınmadığı için devri verilmeyen taşınmaza ilişkin adi yazılı sözleşmem geçerli mi?
Müvekkilim arsa devredecek ancak alıcı taraf ödemeyi üç taksitte yapacağı için devri hemen vermek istemiyor. üç taksidi bonoya bağlayıp, üçüncü ayın sonunda da devri yapacağımıza dair sözleşme yapsak bu taşınmaz satış vaadi sözleşmesi niteliğinde olup geçersiz mi olur. noterde yapmaları için yönlendirmeli miyim
|
|
28-01-2015, 09:42
|
#2 |
|
|
Mülkiyet, esasen müvekkilinizde kalıp, üçücü ayın sonunda, son taksit ödendikten sonra devir yapılacağına göre, adi( basit) yazılı bir sözleşme (belge) yeterlidir.
Son taksit ödenmesse, müvekkil cayabilir, karşı taraf da sebepsiz zenginleşme hükümlerine baş vurur. Kolay gelsin... |
|
28-01-2015, 09:49
|
#3 |
|
|
Taşınmaz satışının geçerli olması için resmi şekle uymanız lazım. Taksitli ödeme söz konusu ise, ödenecek tutarları ve vadelerini belirterek, Noterden satış vaadi yapmanız uygun olur.
Adi yazılı sözleşme, taşınmaz devrini sağlamaz ancak herkes verdiğini geri isteyebilir. |
|
28-01-2015, 09:57
|
#4 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Ferağı verecek olanı soru sahibinin müvekkili olarak anladığımdan, bir sakınca olmaz diye düşünüyorum. Sonuçta, tapusu zaten kendi üzerinedir. Saygılarımla... |
|
29-01-2015, 20:59
|
#5 |
|
|
Evet taşınmaz sahibi benim müvekkilim. benim açımdan tek sıkıntı ilk taksit olarak verilen 75 bin liranın, sözleşmeden dönme halinde geri verilmesi gerekeceğinden müvekkilimin zor durumda kalması.ancak sözleşmeye cezai şart koyarak bunu bir nebze engellemeye çalıştım.umarım bir sıkıntı olmaz.Teşekkür ederim cevaplarınız ve yardımlarınız için
|
|
29-01-2015, 21:32
|
#6 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Geçersiz sözleşmede kararlaştırılan cezai şart da geçersizdir. Uyarmadan edemedim.  |
|
29-01-2015, 21:37
|
#7 | |||||||||||||||||||||||
|
|
Tam isabet buyurdunuz; değerli Dikici Üstad...  |
|
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| Bedeli Alınmadığı Gerekçesi ile Su ve Elektriğin Kesilmesi Hukuka Aykırıdır | Muhsin KOÇAK | Hukuk Sohbetleri | 41 | 06-10-2011 19:18 |
| Taşınmaza ilişkin miras paylaşım sözleşmesi, vekaleten ifası | gaius | Meslektaşların Soruları | 1 | 08-06-2011 14:07 |
| tarla vasfındaki taşınmaza vaki tecavüzün kaldırılmasına ilişkin | Av.Öznur A. Arabacı | Meslektaşların Soruları | 1 | 01-12-2007 14:30 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
