Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

enkaz ve ecrimisil bedelleri

Yanıt
Old 09-02-2007, 17:33   #1
Av.Demet

 
Varsayılan enkaz ve ecrimisil bedelleri

Çok sayıda müvekkilimiz belli bir bölgede, -buranın sahipsiz olduğu inancıyla-bina inşa etmişler ve 20 yıldan günümüze kadar burada yaşamışlar, ekip biçmişlerdir. Aynı zamanda Belediyeye müracaat etmişler, kapı numarası almışlar ve çevre, temizlik ve emlak gibi her türlü yükümlülükleri yerine getirmişlerdir. Derdest bulunan davamızda karşı taraf ecrimisil talebinde bulunurken, biz de enkaz bedeli talep ediyoruz. Dosya kapsamında yer alan bilirkişi raporunda enkaz bedeli hesaplanmış, ancak müvekkillere ödenecek olan miktarın, hesaplanan bedelin % 10'u olacağı belirtilmiş. Dolayısıyla miktarlar oldukça düşük ve biz bilirkişi raporuna itiraz etmeyi düşünüyoruz. %10 olarak belirtilen miktarın yasal dayanağı nedir? ........Teşekkürler
Old 09-02-2007, 18:25   #2
halit pamuk

 
Varsayılan

Merhaba

burada bir haksız inşaat vardır. Haksız inşaatte, men'i müdahale ve inşaatin kal'i istenmediyse, inşaat arazinin bütünleyici parçası olacağından;inşaatı yapan, arsa sahibinden uygun tazminat talebinde bulunabilecektir.

Bu tazminatın miktarı, inşaati yapan malzeme sahibinin iyiniyetli olup olmamasına göre değişecektir.

Eğer iyiniyetli ise inşaati yapan uygun bir tazminat isteyebilecektir.Buradaki uygun tazminat miktarını hakim bilirkişiler aracılığı ile tespit etmektedir.Genelde davanın açılığı tarihteki kullanılan malzemelerin ve emek değerin toplamına hükmetmektedir.

Ancak haksız inşaati yapan kötüniyetli ise, kullanılan malzemenin piyasadaki en az değerine hükmedilmektedir.

Eğer gidip tapulu bir araziye inşaat yapılmışsa karine olarak kötüniyetli olduğunun kabulü gerekir.


ek:

hukuki dayanaklar

Türk Medeni Kanunu madde 723
b. Tazminat
Madde 723- Malzeme sökülüp alınmazsa arazi maliki, malzeme sahibine uygun bir tazminat ödemekle yükümlüdür.
Yapıyı yaptıran arazi maliki iyiniyetli değilse hâkim, malzeme sahibinin uğradığı zararın tamamının tazmin edilmesine karar verebilir.
Yapıyı yaptıran malzeme sahibi iyiniyetli değilse, hâkimin hükmedeceği miktar bu malzemenin arazi maliki için taşıdığı en az değeri geçmeyebilir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Ecrimisil Talebi nefise Meslektaşların Soruları 58 24-10-2019 15:26
Kamulaştırma-Ecrimisil-Men-i Müdahale advokat34 Meslektaşların Soruları 14 07-09-2011 14:04
yapı kooperatiflerinde şerefiye bedelleri mkaraca Meslektaşların Soruları 6 14-02-2011 16:44
Kamulaştırmasız El Atma-Ecrimisil arif0275 Meslektaşların Soruları 2 04-06-2006 21:46
Ecrimisil turbo Meslektaşların Soruları 5 20-04-2005 19:53


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03879690 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.