Arsa Sahipleri arasında daire paylaşımı konusunda anlaşmazlığın çözümü

13-02-2013, 09:39

Sevgili meslektaşlarım cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Müvekkilim ve kardeşi hissedarı oldukları arsaları kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak bir kooperatife vermiştir. Anlaşma gereği dairelerin %66.5'i kooperatife %33.5'i ise arsa sahiplerine verilecektir. Arsalar üzerine toplamda 123 dairede 3 blok yapılacak olup, 41 daireli bir blok arsa sahiplerine verilecektir. Arsa sahiplerine verilecek bloktaki dairelerin 5232/10000 hissesi müvekkile 4768/10000 hissesi kardeşine tapuda hisseli olarak paylaştırılmıştır. Müvekkile ile kardeşi arasında dairelerin paylaşımı konusunda herhangi bir yazılı anlaşma bulunmamaktadır. Müvekkilin kardeşi biraz uğraştırmak için dairelerin paylaşımına yanaşmıyor. Biz noterden ihtar çektik ancak yine de herhangi bir cevap alamadık. Bu noktada işin çözümü için;

MK 426. maddesi gereğince mahkemeden müvekkilin kardeşi için kayyım atanmasını talep edip bu şekilde mi paylaşım sağlanması uygun olur,
ya da ortaklığın giderilmesi davası açıp aynen taksim yoluyla dairelerin paylaşımını yapmak mı uygun olur?

Değerli fikirlerinizi bekliyorum.

13-02-2013, 11:06

Alıntı:

Yazan İzzet Buzkan


	Sevgili meslektaşlarım cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Müvekkilim ve kardeşi hissedarı oldukları arsaları kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak bir kooperatife vermiştir. Anlaşma gereği dairelerin %66.5'i kooperatife %33.5'i ise arsa sahiplerine verilecektir. Arsalar üzerine toplamda 123 dairede 3 blok yapılacak olup, 41 daireli bir blok arsa sahiplerine verilecektir. Arsa sahiplerine verilecek bloktaki dairelerin 5232/10000 hissesi müvekkile 4768/10000 hissesi kardeşine tapuda hisseli olarak paylaştırılmıştır. Müvekkile ile kardeşi arasında dairelerin paylaşımı konusunda herhangi bir yazılı anlaşma bulunmamaktadır. Müvekkilin kardeşi biraz uğraştırmak için dairelerin paylaşımına yanaşmıyor. Biz noterden ihtar çektik ancak yine de herhangi bir cevap alamadık. Bu noktada işin çözümü için; MK 426. maddesi gereğince mahkemeden müvekkilin kardeşi için kayyım atanmasını talep edip bu şekilde mi paylaşım sağlanması uygun olur, ya da ortaklığın giderilmesi davası açıp aynen taksim yoluyla dairelerin paylaşımını yapmak mı uygun olur? Değerli fikirlerinizi bekliyorum.

Belirttiginiz 2. öneri çozume uygundur; Kolay gelsin,,,

13-02-2013, 15:13

Teşekkür ederim sayın C OKYAY. bende bu çözümün daha uygun olduğu düşüncesindeyim ancak daha hızlı bir şekilde paylaşımı sağlayabilirmiyim onu düşünüyorum

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
değnekçililerle dolmuş hat sahipleri arasında işçi işveren ilişkisi var mı?	Metehan yeğen	Hukuk Soruları	2	18-03-2012 13:12
Kooperatif, Arsa Sahipleri ve Kaçak Inşaat	Av.Aynur26	Meslektaşların Soruları	8	09-01-2012 13:43
Kat karşılığı sözleşme ile müteahhit iskan ruhsatını almada geciktiğinde,müteahhide düşen daire için arsa sahipleri ecrimisil talep edebilirler mi?	nemyis	Meslektaşların Soruları	1	20-09-2011 18:29
Anonim Şirket Pay Sahipleri Arasında Sözleşme	Av.Rıdvan Ergün	Meslektaşların Soruları	12	21-06-2010 10:05

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)