Kamulaştırmanın iptali sonrası açılacak davalar

Meslektaşlarım merhabalar,
İdarenin hızlı tren projesi kapsamında kamulaştırdığı ve bedeli depo ederek tescile karar verilen dosyamızda bedel düşüklüğü nedeniyle istinaf kaldırma kararı sonrası idarece proje güzergahı değiştiğinden ek bedel yatırılmamış ve dava reddedilmişti. Sonrasında davacı kurum kararda bozma öncesinde taşınmazın tesciline yönelik verilmiş olan karar hakkında bir değerlendirilmede bulunulmadığı gibi yatırılmış olan kamulaştırma bedelinin iadesi husunda bir karar verilmediği gerekçesi ile taşınmazın eski hak sahipleri adına tescili ve bedel iadesine dair hükmün tamamlanması dilekçesi üzerine mahkeme ek karar verdi.

Ancak bu süreçte köyde arazi toplulaştırması oldu ve kesinleşerek yeni tapular oluştur. Dava konusu parsel, kamulaştırma sonucu birden fazla parçaya ifraz olmuş, parselin bir kısmı demir yolu olmuş, kalan taşınmazların alanı küçülmüştür. Bilirkişi raporunda da kalan parçalar arası bağlantının demiryolu hattı nedeni ile koptuğu venolu parselin alanının geometrisinin bozuk olup üçgen yapı kazandığı, arta kalan kısımlar kullanım biçimi yönünden işlevselliğini kaybettiği, tarımsal üretimde güçlük meydana geleceği, dolayısıyla bu alanın da kamulaştırılması gerektiği, davalıya yeteri ölçüde yarar sağlamayacağı açıkça belirtilmiştir. Söz konusu taşınmazlarda kamulaştırma nedeni ile yeni parseller oluşarak gerek yüz ölçümü gerekse şekil itibariyle , üçgen , dar şekilde tarıma elverişsiz hale geldiği, bu süreçte tarım yapılamadığı, ÇDS'den faydalanılamadığı da açık. Bu durumda arazi toplulaştırmasının iptali yönünde DSİ'ye başvuru yapılması mı gerekiyor, yeniden değerlendirme ve toplulaştırma işlemleri yapılır mı yada uzun süren yargı sürecinde hiç kamulaştırma bedeli alamayan veya çok az alanlar yönünden kuruma başvuru sonrasında kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açma imkanı var mıdır? Açılacak dava, görevli mahkeme ve izlenecek yol konusunda bilgisi olan meslektaşlarımdan görüşlerini bekliyorum. Teşekkürler...