|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
23-11-2007, 15:17 | #1 |
|
kat mülkiyeti, ortak giderlerden yeni malikin sorumluluğu
Müvekkil nisan ayında yeni bir ev satın almış, bu evde daha önceki malikin kiracısı o sırada oturuyormuş. Bu kiracı haziran ayında evi tahliye etmiş. Bu arada önceki yıl (2006)aralık ayında 2006-2007 kış dönemi için yakıt alınmış. Apartman yöneticisi bu yakıtın bedelini müvekkilden önceki malikten ve kiracıdan alamamış. şimdi Nisanda evi satın alan ve fiilen temmuzda otrumaya başlayan müvekkilden faizi ile birlikte bu yakıt bedelini talep ediyor. Kat mülkiyeti kanuna göre ; apartman giderlerinden bağımsız bölümden devamlı şekilde faydalananlar müştereken ve müteselsilen sorumludur deniyor. 2006-2007 kış dönemi için alınan yakıttan, kış dönemi bittikten sonra daireden yararlanmaya başlayan yeni malik sorumlu mudur?
|
23-11-2007, 17:39 | #2 |
|
Yeni malikin sorumluluğu mülkiyeti devraldığı tarihten itibaren başlar.
Eski malik taşınmazı satmakla, maliki olduğu dönemdeki ortak giderlere katılma borcundun kurtulamaz. Y.5.h.d.15.2.1982 gün 826E., 1175K. Saygılarımla. |
25-11-2007, 22:33 | #3 |
|
Satın aldığı tarihten evvelki borçlardan kesinlikle sorumluluğu bulunmaz.
|
26-11-2007, 09:05 | #4 |
|
teşekkür
ben de sizler gibi düşünmüştüm ancak emin olmak istedim. zira bir meslektaşımdan "mülkiyeti devralan borçları ile devralmış olur" diye bir fikir geldi .dayanağı yoktu bu görüşün ama yine de emin olmak istedim . teşekkür ederim.
|
21-06-2012, 09:24 | #5 |
|
Taşınmazı devralan yeni malik,devir sözleşmesinde eski borçları kabul ettiğini taahhüt etmişse,eski borçlardan sorumlu olur mu?
|
23-06-2012, 10:35 | #6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sayın Janapar,
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=39594 :
Saygılar... |
10-08-2012, 21:27 | #7 |
|
Sayın Öksüz teşekkür ederim.Henüz adliye stajını yapmakta olan bir avukat adayıyım.KMK üzerine uzmanlaşmak istiyorum.
Bir sorum daha olucak. Site eski yönetiminden kalan bir borcun yeni yönetim tarafından ödenmemesini kat malikleri talep edebilirler mi? |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
ortak giderlerden sorumluluk | ideal hukuk | Meslektaşların Soruları | 2 | 19-03-2007 16:36 |
Ortak Arsa Üzerindeki Binanın Mülkiyeti | Neslihan | Meslektaşların Soruları | 4 | 08-01-2007 20:59 |
Yeni Malikin Kiracıyı Tahliyesi | haşimeker | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 13-10-2006 12:02 |
Ortak Giderlerden Sorumluluk Koopertif | Murat | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 27-02-2002 20:36 |
Yeni Malikin Konut İhtiyacı | Ömer Çınar | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 27-02-2002 17:14 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |