Aidat Vermeyen Kat Malikleri

Herhangi bir apartman içerisinde aylık aidatlarını ya da bunun bir kısmını (örnek kapıcı sigorta primi)ödemeyen kişiler hakkında ne gibi işlemler yapılabilir.Bu işlemler sırasında apartman işletme projesi yapılmış olması şart mıdır? Eğer işletme projesi yapılmamış ise izlenecek herhangi bir hukuki prosedür var mıdır?

08-10-2001 22:51:19

Merhabalar;
Apartmalanlarda aidat alabilmek için işletme projesinin yapılmış olması kanuni bir zorunluluktur. Ancak yargıtayın uygulamalarına göre, yapılan masraflar yapılacak bilirkişi incelemesi ile tesbit edilmek sureti ile, diğer maliklerden alınabiliyor. Yani işletme projesi olmasa dahi her kat maliki apartman giderlerine katılmak zorundadır. Ödemeyenler için icra takibi yaparsınız ve faizini de aylık %10 dan talep edersiniz. Şayet itiraz ederler ve takibi durudururlar ise, siz de itirazın iptali davası açarsınız. Davayı nihayette kazanırsınız ancak bu uzun zaman alacağı gibi biraz da masraflı olacaktır. Gerçi masraflar daha sonra davalılara yüklenilecektir ama baştan siz ödemek zorunda kalacaksınız.
Saygılarımla...


10-10-2001 11:31:21