|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
18-04-2014, 13:16 | #1 |
|
Ketmi Verese Ile Uğranilan Zarar
Müvekkillerin ninesi nüfusta bekar ve çocuksuz öldü gözüktüğünden mirasçısı olduğumuza dair tespit kararı kesinleşti.
Nine bir taşınmazda annesi, babası ve kardeşleri ile hissedar. Mirasçılardan habersiz ninenin hissesi ile onun annesi ve kardeşlerinden ölüm sebebiyle intikal eden miras payları, babası ve sağ kalan diğer kardeşleri tarafından 60 yıl önce 3. kişiye tapuda resmi olarak devredildiğini öğrendik. Daha sonra bu yerden kadastro geçmiş. Kadastro 10 yıldan daha önce. Ama bu satış ile kadastro tespitinin bir alakası olmadığından Kadastro Kanunu 12. md hak düşürücü süre gibi bir durumun olmayacağını düşünüyorum. Zira uğradığımız ve davada dayanacağımız zarar, tespit ile oluşmamıştır. Alıcının iyiniyetli olduğunu varsayarsak açılacak tazminat davasında tapuda gözüken bedele faiz de işletsek çok düşük kalıyor. Bu durumda nasıl bir dava açılabilir, zamanaşımı ve hak düşürücü süre gibi bir durumla karşılaşır mıyız? Yaptığım araştırmalarda içtihat bulamadım. İlgilenen mestektaşlarıma şimdiden teşekkürlerimi iletiyorum. İyi çalışmalar dileklerimle. |
21-04-2014, 15:57 | #2 |
|
Anladığım kadarıyla kadastro tespiti de yeri satın alan 3. kişiye yapılmış. Bence her şekilde 10 yıllık kadastro zamanaşımına takılacaksınız.
|
21-04-2014, 22:04 | #3 |
|
Kural olarak tapu maliki aleyhine tapu iptali mümkün olmadığı takdirde satan mirasçılar aleyhine tazminat davası açılabilir.
Tapu iptali davasında,dayanılan sebep kadastrodan önceki mirasçının ketm edilmesi olayına dayandığından Kad.K.madde 12/3 deki 10 yıllık hak düşürücü süreye tabidir. Tazminat davasının dayanağı ise sebepsiz zenginleşme olup,zamanaşımı en geç zenginleşmenin gerçekleştiği tarihten itibaren 10 yıldır. Böylece açılacak davalar süre engeline takılmakta. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
ketmi verese zamanaşımı süresi | selimaksu | Meslektaşların Soruları | 2 | 18-12-2012 12:08 |
İmar Plani DeĞİŞİklİĞİ Sonucu UĞranilan Zarar!! | Av. Ayşenur Gökçe | Meslektaşların Soruları | 1 | 21-06-2012 20:16 |
Pert Olan İŞ Makİnasi ÇaliŞilmayan GÜnler Nedenİ İle UĞranilan Zarar | NİLGÜN | Meslektaşların Soruları | 1 | 10-02-2012 13:42 |
KesİnleŞmİŞ İlam Nedenİyle UĞranilan Zarar-sebepsİz ZengİnleŞme | Y.Kurban | Meslektaşların Soruları | 11 | 01-11-2011 18:36 |
İhalenİn Feshİ Sebebİyle UĞranilan Zarar | elitra | Meslektaşların Soruları | 2 | 15-03-2009 01:07 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |