Önceden VerİlmİŞ Ve KesİnleŞmİŞ MÜdahalenİn Menİ Kararina Karsi İhtİyadİ Tedbİr

Sayın meslekteşlarım müvekkil daha önce kendisine karşı açılan elatmanın önlenmesi davasını kaybetmiş bizde buna karşılık olarak haksız inşaattan kaynaklanan temliken tescil,kabul edilmezse yapı değerinin tazminine yönelik bir dava açtık. Karşı davalı da mahkeme ilamına dayanarak ilgili taşınmazın tahliyesi ve teslimine yönelik icra takibine geçmiş bulunmaktadır. bizde buna karşılık tazminat davası açtığımız mahkemeden dava sonuçlanıncaya kadar icra takibinin durdurulmasına yönelik ihtiyati tedbir istedik.fakat mahkeme İİK.72/3 maddesine dayanarak başlayan bir icra takibi durdurulamaz gerekçesiyle talebimizi reddetti.
benim sormak istediğim bu icra takibini durdurma imkanımız varmı varsa nasıl yapılacak bununla ilgili elinizde yargıtay kararları varmı. yardımcı olursanız sevinirim.

4721 sayılı Medeni Kanunun 994.maddesindeki düzenleme : ‘‘…..bu tazminat ödeninceye kadar şeyi geri vermekten kaçınabilir’’ şeklindedir.Mezkur düzenlemeyle masrafları karşılığı , alacağını elde edemeyen iyiniyetli zilyet korunmaktadır.İşbu sebeple gayrimenkul için ödenen bedelin (ödeme tarihinden itibaren hesaplanacak bankalarca uygulanan en yüksek kredi faiziyle) tarafınıza ödenmesi ile yine tarafınızca yapılan faydalı masrafların da davaya konu taşınmazın rayiç bedeli dikkate alınarak tarafınıza ödenmesine kadar (Yargıtay 1.H.D.’nin 2006/00692 esas-2006/02240 karar sayılı kararı ile Yargıtay 13.H.D.’nin 2006/09167 esas-2006/13595 karar sayılı kararında belirttiği üzere) dava konusu gayrimenkulü davalıya teslimden kaçınma şeklinde leyhinize HAPİS HAKKI tanınarak İcranın Geri Bırakılmasına karar verilmesini isteyebilirsiniz.

teşekkür ederim yanlız bizim tazminat davamızda hala karar verilmedi.yine de hapis hakkımızı kullanabilirmiyiz. yoksa tespit isteyip bilirkişi marifetiyle yapının değerini tespit ettikten sonra bu değer üzerinden hapis hakkımızı kullanabilirmiyiz.

Mahkeme ; talep ettiğiniz tazminatın 994.madde mucibince istenildiğini re'sen takdir edip tedbir kararı vermeliydi.Çünkü kanımca kanun maddesi açık.Ama mahkemeler illaki istediğimiz şeyin mahiyetini anlamak için dava konusu bölümüne talebin kelime kelime yazılmasını istiyorlarsa bence hapis hakkına dayalı alacak davasıdır yazarak yeni bir dava açın