|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
29-08-2012, 17:17 | #1 |
|
Eskİ B.k Zamaninda Muaccel Olan Kİra Borcu -yenİ Bk DÖnemİndekİ Tahlİye Davasina Etkİsİ
Sayın meslektaşlarım
Eski B.K zamanında kira borcunun ödenmemesinden mütevellit baştılan icra takibinde ödenmemiş 3 aylık kira borcu (nisan mayıs haziran )dışında ,muacceliyet şartı uygulanarak muaccel halde gelen temmuz ve ağustos kira bedelleri de istenmiştir. Borçluya 13.06.2012 tarihinde örn.13 tebliğ edilmiştir.1 aylık ödeme süresi 13.07. de ( yeni B.K ) zamanında dolmasına karşın borçlu icra takibine itiraz etmeksizin 1 aylık yasal sürede yalnızca nisan mayıs aylarını haricen müvekkile ödemiştir. Temerrütten dolayı ağustosta tahliye davası açılmıştır.Bu halde muacceliyet şartını tatbik etmemize rağmen ,ödenmeyen haziran kirasından kaynaklı mütemerrit olma durumu gerçekleştiğinden tahliye davası sizce kabul görür mü? yoksa muacceliyet şartının uygulanamaması geçmişe etkili kamu düzenindendir gerekçesiyle sırf muacceliyet tatbik edildiğinden bahisle tahliye davası red edilebilir mi?saygılar |
29-08-2012, 21:31 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Haziran ayı kirası verilen sürede ödenmemiş olduğundan temerrüt olgusunun gerçekleştiğinin kabulü ile tahliyeye karar vermek gerekir kanısındayım. Borçlu, Haziran ayı kirasını da 30 günlük süre içinde ödemiş olsa idi, bu takdirde, muacceliyet şartı var diye temerrüden tahliye istenemezdi. Buna, TBK. Yürürlük Kanununun 3. maddesi yollamasıyla TBK.m. 346 manidir diye düşünüyorum. |
30-08-2012, 11:10 | #3 |
|
Ömer bey peki burada icra takibindeki icra masrafları ve avukatlık ücreti de ödenmemiş yani sizce sadece haziran ayı olarak mı dikkate almalıyız haziranı da ödediğini vasrsaydık icra vekalet ücretini ödemeseydi tahliye kararı verilmez miydi?
|
30-08-2012, 11:12 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Kira bedeli dışında fer'ilerin ödenmemiş olması temerrüt hususunda dikkate alınmaz. |
25-09-2012, 16:45 | #5 |
|
Sebep
|
26-09-2012, 16:57 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
|
27-09-2012, 16:33 | #7 |
|
benim dosyamda hakim tahliye kararı verdi muacceliyet şartı gereğince diğer kiraları da ödemediği için sanırım tahliye kararı verdi ancak faizi yeni borçlar kanunu gereğince işyeri tacir olmasına rağmen red etti
|
26-12-2012, 14:33 | #8 | |||||||||||||||||||||||
|
Yeni borclar kanununa göre işyeri tacirse yasal faiz mi veriliyor ödenmeyen kira bedellerinde
|
26-12-2012, 15:18 | #9 |
|
Ben icra takip talebimde yasal faiz işletmiştim ancak forumda araştırma yaparken bir eczaneyle ilgili karar okumuştum TİCARİ FAİZ oranı işletilebilir taraflar tacirdir yönünde 6101 sayılı kanunun 7.maddesine göre faize ilişkin 88.madde temerrüt faizine ilişkin 120.madde ,görülmekte olan davalarda da uygulanır yer almaktadır
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Eskİ Humk Zamaninda AÇilan Davalar Belİrsİz Alcak Davasina DÖnÜŞÜr MÜ | aunustu | Meslektaşların Soruları | 4 | 21-01-2012 11:35 |
Şeklİ AÇidan İcra Kefaletİnİn GeÇerlİlİĞİ Ve İstİhkak Davasina Etkİsİ? | mslmklvz | Meslektaşların Soruları | 7 | 04-12-2010 20:55 |
Kİra Borcu Sebebİyle Tahlİye | Nil Şeker | Meslektaşların Soruları | 4 | 18-11-2008 15:54 |
Kİra Ve Tahlİye -acİl | alev | Meslektaşların Soruları | 5 | 18-08-2008 14:50 |
Ceza Dosyasindakİ BİlİrkİŞİ Raporunun Hukuk Davasina Etkİsİ | advokat34 | Meslektaşların Soruları | 3 | 15-05-2007 15:08 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |