kira tespit davası ve ihtarın gecerliligı...

25-03-2007, 20:58

sayın meslektaslarım...
kıra tespıt davası acılmadan once gonderılen ıhtarda arttırımı ıstenen bedelın acıkca yazılması tespıt davsı acılması ıcın veya ıhtarın gecerlı olabılmesı ıcın gecerlılık sartımıdır...''mahkemenın takdır edecegı mıktar'' yenı kıra donemı basından gecerlı olacaktır ıbaresı ne kadar gecerlıdır...
kıra sozlesmesı 2000 de yapılmıs..3 yıl gecerlıdır sartı eklenmıs..daha sonra yıl yıl uzamıs bu durumda 2007 dekı dava uyarlama davası olarakmı acılmalı yoksa tespıt davası olrakmı acılamalıdır...sımdıden tesekkurler...

25-03-2007, 21:44

Kira sözleşmelerine ilişkin olarak uyarlama davalarını (bedelin düşürülmesi olduğundan) kiracı açabilir.Kiralayanın ise bedeli arttırmak için kira tespiti davası açma hakkı vardır.
Göndermiş olduğunuz ihtarnamedeki ibare ise size o dönemden itibaren geçerli olmak üzere kira tespiti davası hakkı doğurur.
2000 yılından itibaren 3+1 yıl yani 4 yıl geçtiği için kira bedeli olarak ŞU ANKİ HALİYLE KİRALANMASI HALİNDE GETİREBİLECEĞİ KİRA PARASI (hak ve nesafete uygun olarak) tespit edilir.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Kira Tespit Davasından Sonra Yeni Kira Tespit Davası	FTKY	Meslektaşların Soruları	9	15-03-2012 11:06
Kira Tespit Davası	Av.Nebi	Meslektaşların Soruları	16	25-02-2009 15:39
Ihtirazi Kayıtla Kira Ödeyip kiracı olarak Kira Tespit Davası Açmak Mümkün müdür?	üye14072	Meslektaşların Soruları	1	14-02-2007 12:40
kira tespit davası ile kira arttımı ile ilgili açılacak dava aynı mıdır?	elif dinler	Hukuk Soruları Arşivi	12	06-02-2007 00:38
kira tespit davası	KIRLANGIÇ	Meslektaşların Soruları	6	26-11-2006 00:23

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)