Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu Iptal Davasi-ileriye Etkili Fesih Karari

Yanıt
Old 29-09-2020, 13:13   #1
av.dzcvs

 
Varsayılan Tapu Iptal Davasi-ileriye Etkili Fesih Karari

Herkese merhaba,
Sevgili meslektaşlarım arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak açılan tapu iptal davasında, yükleniciden taşınmaz satın alan 3. kişilerin vekilliğini yapmaktayım. Yapılan bilirkişi incelemesi neticesinde binanın tamamlana oranı %90 üzerinde çıkmış olup, davacı vekili de geriye etkili fesih talebiyle açmış olduğu davayı ıslah ederek talebini ileriye etkili fesih ve varsa yüklenicinin yoksa son devirden başlayarak tapu iptali şeklinde feshetmiştir. Bu halde son devirden başlayarak tapuların iptali mi gerçekleşecektir? Mahkemenin başka bir hüküm kurması mümkün müdür?

Son devirden kastedilen tapuyu yükleniciden alan kişiler arasında yapılan devir işlemi midir yoksa tapu sicil kayıtlarına göre mi son devir tespit edilecektir? Bu durum benim yorumuma göre hakkaniyete aykırılık teşkil etmektedir. Çünkü tabiri caizse bomba ilgili binadan son daireyi alanın elinde kalmıştır. Konuyla ilgili değerli görüşlerinizi beklemekteyim.
Old 29-09-2020, 21:41   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ileriye etkili sonuç doğurması halinde, hangi dairenin kime kalacağı yüklenicinin hak ettiği daireler esas alınarak düzenlenir.

Yüklenicinin yaptığı inşaatın seviyesi ve fiziki oranına göre hak ettiği daireler, öncelikle yüklenicinin tapuda satış yaptığı 3. kişilere ait tapulu dairelerden ,tapudaki satış sırasına göre karşılanır. Yetmez ise satış vaadi sözleşmesi ile yapılan temliklerle devir edilen dairelerden sözleşme tarihine göre tamamlanır. Artanlar mal sahibine verilir. Diye düşünüyorum.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tapu Iptal Tescil Davasi(inançli Işlem) av.hakkicinar Meslektaşların Soruları 1 21-02-2020 17:08
Arsa Sahibine Kalacak Bağımsız Bölümlerinde Satılması - Geriye Etkili Fesih Avukat Kaya Meslektaşların Soruları 2 16-09-2017 22:03
Kadastro Tespitinden Sonra Tapu Satilmiş Ise Yeni Aliciya Karşi Tapu Iptal Tescil Davasi Açilabilir Mi öner çakar Meslektaşların Soruları 1 03-08-2017 10:19
Taşinmaz Satiş Vaadine Aykiri Davranma - Tapu Iptal Davasi avferats Meslektaşların Soruları 2 10-08-2013 14:39


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04199600 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.