|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
16-12-2007, 15:46 | #1 |
|
Kat Karşılığı arsa sözleşmesi, fazla yapılan kat
merhabalar
müvekkil ile davalı arasında yapılan kat karşılığı arsa sözleşmesine göre arsa sahibinin arsası karşlığında müteahhit nişşat yapacak ve inşaatın %25'i oranında yani bir bloku arsa sahibine verecekti. davalı(müteahhit) taraf sözleşmeye uymayarak; inşaatı kısım eksik ve sözleşmeye aykırı teslim etti. ayrıca sözleşme gereğince inşaatı bitirmesi gereken süreden çok sonra teslim etti, bunun sonucu olarak da arsa sahibi adına mahkemeye başvurduk. mahkemece; inşaatın geç teslimi, eksik bırakılan işler ile arsa sahibinin müteahhit yerine ödediği bedellerin ödenmesine karar verdi. fakat müteahhit bu davada karşı dava açtı ve arsa sahibinin seçtiği blokta sözleşmede belirlenen kat sayısından fazla bir kat yani teras katı yaptığını ve bunun karşılığınnın da arsa sahibi tarafından ödenmediğini belirterek fazla yapılan katın (%25'nin) kendisine ödenmesini talep edilmiştir. mahkeme de bu talebi kabul ederek fazla yapılan katın %25'inin arsa sahibine geri kalanın da müteaahhide ait olduğuna karar vermiştir. fakat yargılama aşamasında dinletilen tanıklar (gerek davalı ve gerekse davacı tanıkları) taraflar arasında yazılı olmasa da sözlü anlaşmada fazla yapılan katın da arsa sahibine ait olduğunu, diğer bloklarda da bir kat fazla yapılabileceğini kararlaştırdıklarını beyan etmektedirler. ancak müteaahhit üye bulamadğı için diğer bloklara teras katı yapmamıştır. bu durumda sözleşmede açıkça belirtilmiş olmamasına rağmen (sözlü olarak belirtilmiştir) fazla yapılan katın arsa sahibine ait olması gerekmezmi bu konuda bilgisi ve elinde içtihat olan arkadaşların yardımına ihtiyacım var şimdiden teşekkürler |
18-12-2007, 10:20 | #2 |
|
Fazladan yapılan bağımsız bölümler sözleşmedeki koşullara uygun olarak arsa sahibi ile müteaahhit arasında paylaşılır.HUMK 'na göre yazılı bir sözleşmenin değiştirildiği yine ancak yazılı bir belge ile ispatlanması gerektiği için fazladan yapılan katın arsa sahibine ait olacağı konusunda tanık ifadelerine itibar edilmemesi gereklidir.Ancak müteaahhit tanık dinlenmesine muvafakat etmiş ise bu hususun tanıkla ispatı mümkündür.
|
18-12-2007, 13:05 | #3 |
|
dinlenen tanıklardan biri hem davacının hem de davalının gösterdiği kişidir. ayrıca bu hususta tanık beyanlarına muvafakat etmediği konusunda davalının beyanı veya itirazı da yoktur
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Miras Olarak Kalan Arsa Kat Karşılığı Müteahhite Verilirse Geliri Edinilmiş Mal mıdır | Av. Sebahat Gençtarih | Meslektaşların Soruları | 31 | 15-01-2012 16:11 |
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi - Fesih - Mahkeme Kararı | ottomann | Meslektaşların Soruları | 6 | 03-01-2008 17:51 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesi | av.remzieroglu | Meslektaşların Soruları | 2 | 04-12-2007 14:02 |
arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve kooperatif sorumluluğu | köktaş | Meslektaşların Soruları | 11 | 27-05-2007 11:44 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |